Tìm hiểu không gian tầng lửng trong công trình nhà ở dân dụng

muadatbannha October 22, 2018 Nhà gác lửng Leave a comment 974 Views

Có nhiều lý do để chèn tầng lửng với nhiều mục đích sử dụng. Khi diện tích xây dựng không được rộng lắm mà cần mặt bằng trệt để kinh doanh hoặc làm nơi để xe, nhà kho thì có thể làm tầng lửng. Khi buộc phải giới hạn bởi chiều cao công trình mà cần mặt bằng rộng cũng có thể dùng tầng lửng. Công năng sử dụng của tầng lửng khá đa dạng. Trường hợp đủ diện tích, có thể đưa hết các không gian chức năng của tầng trệt lên tầng lửng như bếp ăn, phòng khách. Tầng lửng cũng có thể chỉ dùng với mục đích tiếp khách mà vẫn quan sát được việc mua bán ở tầng trệt. Tầng lửng có khi vừa là phòng khách vừa là phòng sinh hoạt chung gia đình. Với nhiều nhà ở, có thể bố trí tầng lửng như một phòng ngủ của gia chủ.

Một số quy định về xây dựng đối với tầng lửng ở nước ta như sau:

– Được phép xây dựng tầng lửng hay không phụ thuộc nhiều vào qui định của từng đơn vị qui hoạch hoặc từng quận.

– Tầng lửng được bố trí tại tầng trệt công trình và trong trường hợp tầng trệt có chiều cao từ cao độ nền tầng trệt đến sàn lầu 1 không thấp hơn 5,0m và không cao quá 5,8m.

– Diện tích xây dựng của tầng lửng không quá 80% diện tích xây dựng tầng trệt.

PHÂN LOẠI TẦNG LỬNG

Tầng lửng phía sau (loại này phổ biến nhất đối với những công trình nhà phố, liên kế) với ưu điểm là tạo không gian đẹp cho phòng khách, vị trí tầng lửng tạo điều kiện tốt để làm không gian sinh hoạt chung, có thể quan sát tầng trệt . bên cạnh đó kiểu tầng lửng này cũng bộc lộ khuyết điểm như làm không gian trệt phía sau thấp ngay cả không gian của tầng lửng cũng gây cảm giác thấp và chật chội

Tầng lửng phía trước gây ấn tượng mạnh khi người khách bước vào phòng khách, cảm giác không gian mới lạ, và thu hút, nếu biết cách phối hợp thêm màu sắc và chú ý tới mảng khối thì chắc chắn sẽ đọng lại trong tâm trí người khách một cảm giác thích thú

Tầng lửng bên hông cũng thường được chủ nhà thích thú vì sự mới lạ và độc đáo, cần phải có một diện tích đủ lớn để có thể làm được kiểu tầng lửng như thế này

Tầng lửng trong phòng thường được bố trí trên toilet làm không gian làm việc học tập hay theo một sở thích cá nhân, tạo cảm giác thoải mái và riêng tư, chỉ nên bố trí khi diện tích phòng ngủ tương đối lớn hoặc dài, tạm coi là gác xép trong phòng

Đối với công trình nhà phố, khu vực tầng lửng và không gian dưới tầng lửng khá chật chội, khó chịu, đòi hỏi phải xử lý tinh tế, có nên đóng trần hay không, có được sử dụng đèn trang trí lớn hay không… Theo quan điểm cá nhân người viết bài, việc có thêm không gian sử dụng là rất cần thiết trong trường hợp cho thuê hoặc kinh doanh, còn trong gia đình phục vụ nhu cầu ở và sinh hoạt thì nên để không gian thông suốt thoải mái, tránh gò bó, có thể nên chuyển sang nhà lệch tầng, tạo cảm giác lạ, như có nhiều không gian và nhiều sự hấp dẫn, không gian trệt phía sau sẽ đẹp hơn và thoáng hơn.

KTS.Lê Xuân Thắng – Chi Nhánh THIET THACH Q.11
(bài viết có sử dụng hình ảnh và tư liệu bên ngoài làm nguồn tham khảo)