Thi công xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 giá bao nhiêu tiền?

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về nhà ở của con người ngày càng nâng cao. Hiện nay, danh mục nhà cấp 4 đã và đang ngày càng được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi. Đặc biệt các mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 có số lượng người tìm kiếm đông đảo nhất vì nó có thông số diện tích tương đối phù hợp với nhu cầu của đại đa số các gia đình. Vậy xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin cho khách hàng tham khảo nhé.

Sơ lược về bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 100m2

Nhà cấp 4 là loại hình nhà phổ biến nhất hiện nay bởi thiết kế đẹp mắt và chi phí xây dựng lại rất phù hợp, nhất là những gia đình trẻ chưa có nhiều khả năng về tài chính. Trong đó,những bản thiết kế nhà cấp 4 100m2 luôn thu hút sự chú ý của rất nhiều người. Hệ thống bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 bao gồm toàn bộ hình ảnh phối cảnh ngoại thất, mặt đứng, mặt cắt, bản vẽ mặt bằng công năng bên trong ngôi nhà cùng rất nhiều thông số xây dựng cụ thể góp phần cung cấp những thông tin chi tiết nhất để chủ đầu tư và đơn vị thi công hiểu rõ công trình của mình. Từ đó có thể tính toán được xem chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, đáp ứng được quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và thông suốt.

Dự toán xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu?

Nhà cấp 4 đang là mẫu nhà được áp dụng rộng rãi. Tuy nhiên nhiều gia đình khi có nhu cầu xây dựng vẫn chưa thể hình dung được việc xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu. Có thể thấy mức giá ở mỗi một công trình thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 rất khác nhau. Chúng ta thường thấy kiến trúc nhà cấp 4 100m2 rất đa dạng, nó bao gồm kiến trúc kiểu đồng quê, phong cách hiện đại lịch lãm, kiểu biệt thự nhà vườn mơ mộng hay phong cách cổ điển, tân cổ sang trọng trang nhã… Mỗi một thiết kế khác nhau thì có một dự toán chi phí cũng rất đa dạng.

Đa phần, kiến trúc nhà cấp 4 100m2 càng phức tạp, yêu cầu về cảnh quan được bài trí nhiều họa tiết hoa văn kỳ công thì phần thiết kế và đơn vị thi công sẽ càng tốn thời gian thực hiện. Từ đó, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 này sẽ cao hơn so với các thiết kế thông thường khác.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn loại vật liệu của chủ đầu tư như thế nào cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng. Chắc chắn rằng những loại vật liệu cao cấp sẽ mang đến cho ngôi nhà của bạn sự bền bỉ, sang trọng và đẳng cấp hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, việc lựa chọn những vật liệu tốt sẽ khiến cho chi phí xây nhà cấp 4 100m2 của bạn tăng lên. Chính vì vậy, tùy vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà bạn có thể đưa ra những sự lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 còn phụ thuộc vào vị trí, hướng xây dựng và đơn vị thi công. Nếu nhà bạn ở khu đất yếu, cần phải làm móng kiên cố hơn thì chi phí sẽ tốn kém hơn. Hay mỗi đơn vị thi công sẽ có mức giá thầu khác nhau dựa trên thiết kế nhà cấp 4 của bạn. Nhà càng thiết kế đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp, nhà thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí thì chi phí nhân công càng cao.

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 100m2 ảnh hưởng đến mức chi phí xây dựng

Nghe cái tên nhà cấp 4 chắc mọi người chỉ nghĩ đơn giản đây là một loại hình nhà 1 tầng đơn giản. Tuy nhiên, nhà cấp 4 cũng vô cùng đa dạng về chủng loại như nhà cấp 4 100m2 gác lửng, nhà cấp 4 100m2 dạng nhà ống, nhà cấp 4 100m2 kiểu biệt thự…. Thông thường, mỗi loại kiến trúc này đều có những đặc điểm và tính thẩm mỹ khác nhau nhưng tất cả đều hướng tới sự tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Nhìn chung, để lựa chọn được thiết kế nhà cấp 4 100m2 phù hợp thì cần dựa vào yếu tố hình dạng của diện tích đất bạn sử dụng. Nếu ô đất có dạng hình vuông, hình chữ nhật vuông vắn thì việc thiết kế các mẫu nhà cấp 4 diện tích 100m2 theo hình chữ U, hình vuông là gợi ý rất lý tưởng. Ngoài ra, nếu như ô đất hình tam giác hoặc dạng hình thang không đồng đều, gia chủ có thể thiết kế bản vẽ nhà cấp 4 100m2 theo dạng hình chữ L.

Từ việc lựa chọn phong cách nhà cấp 4 ở trên sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức phi phí đầu tư xây dựng. Ví dụ, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 kiểu biệt thự mái thái hình chữ L sẽ cao hơn nhà cấp 4 mái dốc bình thường.

Chi phí một số thiết kế nhà cấp 4 100m2

1. Mẫu nhà cấp 4 100m2 gác lửng

Ngôi nhà này được thiết kế trên diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng tắm. Đây là một thiết kế hiện đại, trên nền không gian rộng rãi, cửa sổ tất cả các phòng được hướng ra bên ngoài tạo sự thông thoáng, ngôi nhà của bạn sẽ luôn tràn ngập ánh sáng thiên nhiên. Bên cạnh đó, với thiết kế gác lửng hiện đại, diện tích ngôi nhà của bạn sẽ được tăng lên đáng kể, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình. Đơn giá trọn gói trung bình cho nhà cấp 4 có gác lửng thường giao động từ 3.500.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m2.

Ví dụ nếu như giá thầu trên 1m2 sàn là 4.500.000 đồng, nhà có diện tích 12×8.3m thì chi phí xây dựng sẽ là: 4.500.000*12*8.3 =?

2. Nhà cấp 4 100m2 dạng mái thái nhà ống

Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 phổ biến ở quê. Với diện tích xây dựng là 100m2, các kiến trúc sư đã thiết kế ngôi nhà khá tỉ mỉ với dạng ống 3 mặt thoáng xung quanh, sân vườn rộng rãi. Thiết kế mái thái tinh tế, với mái ngói đỏ tươi gợi nhớ cho chúng ta về một mô hình cổ xưa giản dị nhưng vẫn không kém phần sang trọng và đẳng cấp. Công năng bên trong ngôi nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng vệ sinh đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình một cách thoải mái và tiện nghi nhất.

Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 mái thái dạng ống được thiết kế như thế này sẽ có chi phí khác với các kiểu thiết kế nhà cấp 4 100m2 khác, đặc biệt ở phần mái nhà. Nếu chủ nhà sử dụng mái tôn giá sẽ thấp hơn mái ngói. Ngoài ra, phần khung mái bê tông sẽ cao hơn khung sắt… Vì vậy, không có một khung giá cố định nào cho xây nhà cấp 4 100m2 cả.

Trên đây là những thông tin về việc dự toán xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu và một số mẫu nhà cấp 4 100m2 cho bạn tham khảo. Hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc hướng tới một ngôi nhà cấp 4 100m2 đẹp, sang trọng với mức chi phí phù hợp nhất.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 100m2 nói riêng hoặc các mẫu thiết kế nhà khác mà còn băn khoăn về giá cả xây dựng cũng như mong muốn một công trình xây dựng đẹp nhất với chất lượng tốt nhất cùng chi phí hợp lý hãy liên hệ trực tiếp với Weodo. Những kiến trúc sư và kỹ sư giàu chuyên môn cùng kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết, cùng bạn lên phương án và hạch toán chi phí sao cho phù hợp nhất với kiểu nhà bạn ưa thích cùng khả năng kinh tế bạn muốn đầu tư.

WEDO.VN