Chuyên trang tổng hợp và chia sẻ mẫu nhà, kinh nghiệm xây dựng nhà ở giá tốt
Mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn này là một phương án nhà cấp 4 mái tôn theo kiểu truyền thống của người Việt Nam chúng ta. Mẫu nhà cấp 4 này sẽ mang lại cho các bạn nhiều kinh ngạc, điều kinh ngạc chính là mẫu nhà này hiện còn đang thịnh hành rất nhiều ở các vùng quê, vùng nông thôn mà chính tôi cũng đã gặp rất nhiều mẫu nhà kiểu này và hôm nay nổi hứng ngồi phác thảo qua cho các bạn cùng xem và bố trí nhà cho gia đình mình.
Cách phân phòng được lấy ý tưởng từ mẫu nhà 3 gian truyền thống và phân cách 2 gian thành khu vực phòng khách cùng với 1 phòng ngủ cho con trai ngay tại trong khu vực phòng khách. Chúng ta cũng có thể ngăn cách phòng khách với phòng ngủ trong đó cũng được nhưng diện tích nhà sẽ bị thu hẹp lại. Ngay cạnh phòng khách là 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 1 phòng ngủ dành cho con gái. Đi qua khu vực hành lang nội bộ là khu vực phòng bếp đơn giản cùng với phòng vệ sinh rộng rãi đầy đủ tiện nghi. Vì muốn tiết kiện diện tích nên chúng tôi chỉ làm phương án phòng bếp khá nhỏ chỉ đủ để nấu nướng và bắt buộc phải ăn trên phòng khách.
Về mặt kiến trúc thì kiểu kiến trúc nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn này khá đơn giản được thiết kế theo hình chữ nhật 1 phần được cắt ra làm hiên, phần mái được lợp bằng mái tôn hoặc có thể đổ mái bằng, mái thái thùy vào sở thích của các bạn. Trong phần phương án chúng tôi làm 2 phương án bố trí nội thất để các bạn có thể tham khảo, nếu là nhà làm bằng mái tôn thì tường bao xây tường 20, tường ngăn cách phòng làm tường 10, còn nếu làm mái bằng thì tất cả tường đều làm tường 20 nhé. Phần tường chúng tôi không phân ra để các bạn tự bố trí nếu xây nhà theo mẫu nhà này.
Tiện đây có phần dự toán về vật liệu của nhà cấp 4 nhỏ đẹp nên gửi luôn cho các bạn cùng tham khảo luôn nhé: Báo giá này được áp dụng cho phương án 1, phương án nhà 5.5x10m nhé, còn phần phương án 2 các bạn chịu khó tự tính vậy. Đây là phương pháp tính truyền thống của người Việt Nam, cách tính này không được khoa học lắm nên độ chính xác không được cao nên chỉ là cách tính tham khảo thôi.
Tùy thuộc vào giá chi phí xây dựng của từng vùng miền, các bạn có thể áp dụng đơn giá hiện hành tại khu vực và tại thời điểm xây dựng để tính được giá xây dựng nhé.
Bảng dự toán khối lượng nhà cấp 4
| STT | Tên Vật Liệu | Số lượng | Giá thành | Tổng tiền |
| 1 | Xi măng | 15 tấn | 1,500,000 | 22,500,000 |
| 2 | Đá hoặc xỏi | 22 khối | 150,000 | 3.300,000 |
| 3 | Cát đen | 33 khối | 40,000 | 1.32,000 |
| 4 | Gạch xi măng | 4800 viên | 2,000 | 9,600,000 |
| 5 | Gạch lát | 45 m2 | 60,000 | 2,700,000 |
| 6 | Cót Fa | 2,000,000 | ||
| 7 | Mái tôn xốp + trần chống nóng | 65 m2 | 200,000 | 13,000,000 |
| 8 | Chi phí vận chuyển + Công thợ | 103 công thợ | 190,000 | 19,570,000 |
| 9 | Đồ nội thất: Giường, Bàn học, tủ quần áo, bàn ghế… | Cái này không tính | Phần này bóc tách riêng | 5,000,000 |
| Tổng | 79,000,000 |
Dự toán khối lượng mẫu nhà cấp 4 nhỏ đẹp mái tôn
Phương án 1 được bố trí với diện tích khá nhỏ 5.5x10m=55², với phướng án nhà cấp 4 này thì phòng vệ sinh được bố trí bên ngoài nhà. Mẫu nhà cấp 4 này phù hợp dành cho các cụ ông, cụ bà sinh hoạt là hợp lý hoặc có thể phù hợp với gia đình có 3, 4 người.
Phương án số 2 của nhà cấp 4 được làm thêm khu vực vệ sinh và phòng bếp ở phía sau, diện tích phòng vệ sinh và phòng bếp khá hẹp nên không thể bố trí bàn ăn mà gia đình phải ăn cơm tại phòng khách. Hành lang nội bộ được làm khá nhỏ và phân giữa 2 phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con cái.
Tuy rằng phương án bố trí nội thất của nhà này không phải là tối ưu nhất nhưng rất thực tế với kiểu nhà truyền thống của người Việt Nam vừa tiện dụng và tiết kiệm chi phí thi công. Bài này là bài viết tham khảo nếu các bạn muốn thi công thì cần phải chỉnh sửa lại một chút cho phù hợp nhé.
THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ĐẸP
