Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ – Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Bạn đang chuẩn bị xây nhà cấp 4? Bạn đang muốn tìm hiểu xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 ? đơn giá xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ ? bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói? giá thi công nhà cấp 4 trọn gói?. Hay đơn giá xây nhà giá rẻ,vì kinh phí để xây nhà của bạn đang có giới hạn, bạn muốn dự toán chính xác chi phí cần thiết. Không phát sinh bất kể chi phí gì. Với bài viết này Việt Đăng Khôi sẽ giới thiệu cho bạn những kiến thức cần thiết để bạn tham khảo.

Ông bà ta có câu ” Mua xe, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc rất quan trọng cho một cuộc sống. Có thể thấy rằng việc xây nhà từ ngày xưa đã được ông bà ta đánh giá rất cao. Việc không chỉ lựa chọn một ngôi nhà ưng ý, chi phí phù hợp với tầm tài chính là một việc rất quan trọng. Tránh gây ra lãng phí.

Hiểu được vấn đề này. Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng. Chung tôi sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về đơn giá xây nhà cấp 4 giá rẻ để làm sao cho bạn có thể dự trù được kinh phí cho nhà mình. Một cách chính xác nhất. Nhưng phải đảm bảo được độ bền đẹp của căn nhà trong nhiều năm.

Xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 – Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ

Hiện nay thì việc xem các bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói hay giá thi công nhà cấp 4 trọn gói trên các diễn đàn hay các trang website có rất là nhiều. Tuy vậy hầu hết các mức giá đó về cơ bản chỉ mang tính tham khảo. Vì “đơn giá xây nhà giá rẻ” còn phải phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như nhà trong hẻm hay mặt tiền, nhà mấy mặt tiền, xây như thế nào…. Chính vì thế hầu hết không mấy đơn vị đưa ra đơn giá chung.

Tuy nhiên có thể nói trên thị trường hiện nay vẫn thường tính đơn giá theo m2. Giúp cho gia chủ có thể thấy khá chính xác phi cần thiết để xây dựng nhà của mình. Thông thường khi thực hiện xây nhà cấp bao nhiêu tiền 1m2 thì thường có 2 đơn giá. Đầu tiên là chỉ có nhân công xây dựng, thứ 2 là nhân công và vật tư xây dựng hoàn thiện phần thô. Cụ thể như sau:

Tiền công theo bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói

Theo thôn tin của các đơn vị đối tác của chúng tôi. Trung bình mức khoán chỉ mỗi phần công giá thi công nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 700.000 – 900.000 ngàn/m2 khi xây dựng nhà cấp 4, nhà phố. Trường hợp nếu chủ nhà chỉ khoán riêng phần công. Thì phải tính toán kỹ về vật liệu và giá thành vật tư hiện nay. Để đảm bảo cho công trình của mình không bị vượt quá chi phí đã dự trù.

Để đảm bao được chi phí khi xây dựng nhà bạn theo việc chỉ khoán phần nhân công. Thì chủ nhà ngoài việc phải lựa chọn cho mình một đơn vị uy tín thì cần dự toán cơ bản vật tư cho ngôi nhà. Cụ thể theo 1 số bước như:

– Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công;
– Dự theo các định mức 1m3 bê tông bằng bao nhiêu cát đát xi măng;

– Một mét vuông gạch xây bao nhiêu gạch, các, đá;

– Một m2 lợp tôn bao nhiêu tiền….. Từ đó tính sơ bộ vật tư cần mua, không biết là nên hỏi ngay nhà thầu thi công đã chọn.

Bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói – Giá thi công nhà cấp 4 trọn gói

Trong năm nay với việc giá cát cũng giảm trong quý 1 và sắt thép cũng được bình ổn. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ trọn gói 2018 có giá dao động từ 2.800.000 – 3.100.000 phần thô. Và từ 3.800.000 – 4.500.000 cho toàn bộ công trình. Tuy nhiên để tiết kiệm chi phí bạn cũng có thể lựa chọn các loại vật liệu rẻ hơn.

Có thể nói hiện nay rất nhiều nhà thầu xây dựng uy tín trên khắp cả nước đặc biệt là ở tại khu vực Tp.Hồ Chí Minh. Có các gói xây dựng rất tốt. Việc ngày một cạnh tranh mang đến cho các doanh nghiệp xây dựng phải tự phát triển mình để hoàn thiện công ty. Chính vì thế bạn đừng ngần ngại khi cữ lựa chọn cho mình một nhà thầu. Để người ta sẽ tư vấn cho bạn.

Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp với đơn giá rẻ

Vật tư theo bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói

1. Sử dụng sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA;
2. Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô);
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm với kích thước chuẩn 8x8x18) ;
4. Sử dụng đá Đồng Nai
5. Sử dụng cát VÀNG hạt lớn đổ bê tông;
6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình);
7. Sử dụng ống nước BÌNH MINH;
8. Sử dụng dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX.

Những việc theo bảng giá xây nhà cấp 4 trọn gói mà công ty thực hiện

– Thực hiện công tác đào móng, xử lý nền, lắp đặt cốt pha, cốt thép móng. Tiến hành đổ bê tông móng. Bao gồm cả công tác đập đầu cộc khoan nếu có;

– Thực hiện xây dựng hệ thống hố ga, bể tự hoại trong công trình;

– Thi công lắp đặt ván khuôn, cốt thép, tiến hành đổ bê tông cho cột dầm sàn, cầu thang, đà giằng… Tất cả các hạng mục theo thiết kế.

– Xây gạch, thực hiện tô trát công trình. Hoàn thiện tường che, tường ngăn phòng, các hộp ghen, bậc tam cấp…..

– Thi công lợp mái tôn, mái ngói công trình.

– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước công trình;

– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha);

– Thi công chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng….

Những việc chỉ cấp nhân công theo giá thi công nhà cấp 4 trọn gói

– Công tác ốp lát gạch nền và tường;

– Công tác ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable;

– Công tác thi công sơn nước 3 lớp gồm bả, xả, trét, sơn.

– Công tác lắp đặt thiết bị vệ sin;

– Công tác lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ không gồm các công việc

Đối với các công việc đồi hỏi kỹ thuật của nhà cung cấp. Sẽ không bao gồm trong đơn giá và nhiệm vụ thi công của nhà thầu xây dựng. Nếu trường hợp chỉ lấy đơn giá thi công nhà cấp 4 trọn gói. Bao gồm:

– Công tác ốp đá Granit vào tường, kệ;

– Việc thi công lắp đặt hệ thống của sổ, cửa chính;

– Công tác lắp đặt hệ thống cầu thang, khung nhôm sắt, inox, các loại chất liệu alu trang trí mặt tiền.

– Công tác lắp đặt các vật tư trang trí nội thất như tủ bếp, quầy bar, ốp tường bằng gỗ…

– Lắp đặt hệ thông điều hòa không khí, máy nước nóng;

– Thi công trần thạch cao.

Cách tính diện tích theo đơn giá xây nhà giá rẻ khi nhận

Diện tích có hao phí chi phí xây dựng là diện tính bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng.

Chi phí để xây dựng thường được tính theo diện tích bao gồm:

– Gia cố nền đất yếu (nếu có) : là việc sử dụng cừ hoặc cọc ép hay cọc khoan… để làm tăng khả năng chịu lực cho móng trường hợp nền đất yếu. Phí để gia có tùy vào thực tế khảo sát. Sau đó mới có thể báo giá chính xác. Còn nếu chỉ cần gia cố bằng phương pháp đổ bê tông thì chi phí bằng 20% diện tích.

– Đối với phần móng:

+ Trường hợp là móng đơn thì bằng 15% diện tích x đơn giá;

+ Trường hợp móng trên cọc bê tông, cọc khoan nhồi thì tính bằng 35% diện tích x đơn giá;

+ Trường hợp sử dụng móng băng thì bằng 50% diện tích x đơn giá;

Đối với phần sân theo đơn giá xây nhà giá rẻ

+ Nếu diện tích dưới 20m2 có đổ cột, đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền thì tính 100% x đơn giá;

+ Nếu diện tích dưới 40m2 có đổ cột, đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền thì tính 70% x đơn giá;

+ Nếu lớn hơn 40m2 có đổ cột, đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền thì tính 50% x đơn giá;

– Đối với phần nhà:

+ Đối với = diện tích có mái che. Tính 100% diện tích x đơn giá;

+ Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 60% diện tích x đơn giá;

+ Ô trống trong nhà:

Nếu dưới 4m2 tính như sàn bình thường;

Nếu trên 4m2 tính 70% diện tích;

Nếu lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích.

– Phần mái:

+ Đối với việc dùng mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 10% diện tích của mái;

+ Đối với việc dùng mái ngói vì kèo sắt tính 60% diện tích của mái;

+ Đối với việc dùng mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích của mái;

+ Đối với việc dùng mái tôn tính 30% diện tích của mái.

Đơn vị thiết kế và thi công mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn rẻ đẹp Việt Đăng Khôi

Là đơn vị có nhiều năm làm việc trong các công trình xây dựng từ các ngôi nhà nhỏ nhất đến các công trình lớn. Chúng tôi có đủ năng lực tiềm lực để tạo ra các mẫu thiết kế giúp quý khách hàng. Chung tôi đã và đang là địa chỉ thực hiện rất nhiều các công trình tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Tp.Hồ Chí Minh….. Giúp quý khách hàng của mình. Tất các các sản phẩm của Việt Đăng Khôi đều được chúng tôi đặt các tâm trong công việc lên cao hết mức.

Quy trình báo đơn giá xây nhà giá rẻ

Bước 1: Khách hàng có nhu cầu tư vấn, lấy đơn giá xây nhà cấp 4 giá rẻ liên hệ 0979.239.600

Bước 2: Lập tức được đơn vị và sẽ xuống làm việc trực tiếp với Quý khách. Tư vấn cụ thể cho khách hàng đơn giá xây nhà giá rẻ theo ý.

Bước 3: Lên thiết kế sơ bộ và gửi lại quý khách hàng của mình.

Bước 4: Khách hàng đồng ý. Tiến hành ký hợp đồng thiết kế và thi công theo đơn giá xây nhà cấp 4 giá rẻ đã tư vấn.

Bước 5: Tiến hành thiết kế thi công và gửi quý khách hàng.

Bước 6: Tiến hành khởi công và xây dựng nhà cấp 4.

Bước 7: Thực hiện nghiệm thu, bàn giao và thanh toán công trình theo giá thi công nhà cấp 4 trọn gói.

Liên hệ lấy đơn giá xây nhà cấp 4 giá rẻ Việt Đăng Khôi

Chuyên nhận thiết kế và thi công các mẫu nhà cấp 4, biệt thự vườn, nhà vườn đẹp.

Địa chỉ văn phòng: 203 Trần Bá Giao, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh

Địa chỉ trụ sở chính: Vòng xoay cổng 11, P. Long Bình Tân, Biên Hòa, Đồng Nai.

Kho hàng: Vòng xoay cổng 11, P. Long Bình Tân, Biên Hòa, Đồng Nai.

MY BLOG