Báo giá xây dựng phần thô | Bách Khoa EC

muadatbannha August 25, 2015 Nhà cấp 4 Leave a comment 859 Views

1. Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm vật tư phần thô + nhân công làm hoàn thiện ngày 01-06-2018:

Đơn giá này áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.

Đơn giá này áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự phố có tổng diện tích lớn hơn 350m2, không áp dụng cho nhà cấp 4, nhà cao tầng (trên 10 tầng).
Với công trình có diện tích từ 300 – 350m2, đơn giá là 3,100,000 đ/m2.
Với công trình có diện tích từ 250m2 – 300m2, đơn giá là 3,150,000 đ/m2.

“Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc dựng nhà, ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài. Vì vậy, làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết.

Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ sử dụng kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng, lắp đặt, sửa chữa, thiết kế, thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu mà vẫn đảm bảo độ bền, đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.

Đến với BKEC, quý khách được cam kết những điều sau:

VẬT TƯ ĐÚNG CHỦNG LOẠI CAM KẾT HỢP ĐỒNG

CÔNG TRÌNH ĐƯỢC KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG LIÊN TỤC TỪ MÓNG ĐẾN MÁI BỞI CÁC KỸ SƯ ĐƯỢC ĐÀO TẠO BÀI BẢN

GIÁ THÀNH HỢP LÝ CẠNH TRANH, CHẤT LƯỢNG TIẾN ĐỘ ĐẢM BẢO

Văn phòng 1: số 2/9A Quách Văn Tuấn, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM

du-toan-xay-nha-cap-4-80m2-2deea708c51624487d07

Văn phòng 2:

Đội ngũ công ty đã triển khai thành công hàng trăm hợp đồng, mang lại công trình có chất lượng, bảo hành chu đáo.

2. Vật tư được cam kết sử dụng cho phần thô:

Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA
Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN ( HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
Đá Đồng Nai (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
Cát VÀNG hạt lớn đổ bê tông
Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
Dây điện CADIVI ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại: SINO.
Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX
Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, thiết bị máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…

Mô tả phần việc thô theo tiêu chuẩn

Bảng báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện trên được BKEC thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

Phần thô:

Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi).
Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
Tô các vách, không tô trần và không tô tại các vị trí ốp đá Granite.
Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp, nhà thầu vận chuyển và đầm.
Chống thấm 1 lớp sàn sân thượng, vệ sinh, mái, lan can.
Lắp đặt dây điện âm, ống hệ thống nước lạnh, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống điện ba pha, điện thang máy, ống đồng máy lạnh, ống nước nóng).

Phần hoàn thiện

Nhân công lát gạch sàn, len chân tường, các tầng lầu sân thượng, vệ sinh (Không lát gạch sàn mái). (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh (Chủ nhà cung cấp gạch, keo chà joan, phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…). (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công hai lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ – không sơn lót với khu vực trong nhà).
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (Lắp công tắc ổ cắm, tủ điện, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm trang trí)
Nhân công lợp mái ngói (nếu có).
Dọn vệ sinh công trình hằng ngày.
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao, không bao gồm thuê vệ sinh công nghiệp.
Bảo vệ công trình.

Nếu quý khách hàng cần được tư vấn và báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện nhanh chóng nhất. Xin vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline : 0964 06 99 44 hoặc email: [email protected] để được tư vấn 24/7.

4. Tiết kiệm giá xây dựng nhà.

Chắc chắn không cần phải nói nhiều về việc thiết kế trước khi xây dựng nhà ở, điều này sẽ giúp bạn có ngôi nhà hợp phong thủy, thiết kế chịu lực tốt, tránh việc sửa chữa nhiều lần sau khi xây dựng vì nó rất lãng phí, tốn kém nhiều mà khi sửa chữa lại chắc chắn sẽ không được như ý. Một ngôi nhà “thất cách” sẽ làm bạn hao tâm tổn sức rất nhiều, vì vậy bạn nên có bản thiết kế và dự trù kinh phí trước khi thực hiện để có giá xây dựng nhà tốt nhất.

Để tiết kiệm hơn bạn nên chọn đơn vị thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Bạn có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí công thiết kế của công ty Bách Khoa nếu thi công cho khách hàng để tiết kiệm chi phí bản vẽ tại đây.

Đặc biệt đối với những khách hàng không có nhiều thời gian, bạn nên sử dụng dịch vụ trọn gói từ A- Z cho phần giấy phép và thủ tục hành chính, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại các cơ quan công quyền nhiều lần và đẩy nhanh tiến độ thi công. Chi phí cho dịch vụ này hiện nay rất hợp lý, cạnh tranh cao do công ty Bách Khoa cung cấp.

Ở khu đô thị, thành phố đông dân cư thì việc xây dựng sẽ phức tạp hơn rất nhiều, việc chọn một nhà thầu xây dựng là cần thiết để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có. Ngoài ra, bạn có thể phát sinh nhiều chi phí nếu tự thuê mướn các thiết bị xây dựng riêng lẻ mà lại không chắc chắn được chất lượng, nhiều đơn vị cũng tham gia vào công trình dẫn đến rắc rối phát sinh và mất thời gian giải quyết nhiều.

Thay vào đó, để có giá xây dựng nhà tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín và siết chặt các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu và quản lý dựa trên kết quả xây dựng mà hai bên đã cam kết. Việc chuyên môn hóa và xây dựng chuyên nghiệp, mua vật liệu với giá sỉ là lý do vì sao nhà thầu thi công lại có giá tiết kiệm hơn. Công ty Bách Khoa có chính sách chất lượng và cam kết trên mỗi công trình xây dựng, vì vậy bạn nên chọn chúng tôi để đảm bảo căn nhà được hoàn tất vượt ngoài mong đợi.

5. Một vài công trình chất lượng công ty Bách Khoa đã hoàn thành với chất lượng và giá thành tiết kiệm, xin click vào hình để xem hoạt động thi công của công ty Bách Khoa: