BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2018 CHUYÊN NGHIỆP

Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2018. Công Ty Xây Dựng Thịnh Phát kính chào quý khách. Chúc quý khách xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình!

Khi xây dựng nhà mới, quý khách có lẽ sẽ phân vân về việc mình sẽ xây nhà trọn gói hay chỉ xây dựng phần thô còn phần hoàn thiện gia chủ chỉ làm giá nhân công, vật tư hoàn thiện sẽ tự mua, hay là giá xây nhà như thế nào là hợp lý nguồn ngân sách của mình có đảm bảo hay không hay ngôi nhà của mình sẽ xây dựng hình dáng ra sao? Tuy nhiên, sau nhiều cuộc trao đổi với các khách hàng có nhu cầu xây nhà xây nhà trọn gói, công ty chúng tôi nhận thấy đều quý khách điều quan tâm nhất vẫn là bảng báo giá xây nhà trọn gói và là có thể tìm được nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để gửi niềm tin.

Trên thị trường hiện nay, có nhiều nhà thầu xây dựng điều đó cũng thuận tiện cho quý khách tìm kiếm nhưng để chọn lựa một nhà thầu xây dựng tin tưởng cũng là việc khó. Đối với xây dựng công trình nhà ở thì những nhà thầu xây dựng lớn, có tiếng ở Việt Nam thì họ sẽ không quan tâm tới những công trình này, hoặc có thì chi phí báo giá của họ sẽ rất cao. Quý khách nên lựa chọn những nhà thầu có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở. Công ty chúng tôi tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay luôn mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Có nhiều trường hợp gia chủ tiếp xúc với chúng tôi khi chỉnh sửa cải tạo nhà, than phiền nhà mới xây dựng xong nhưng lại bị thấm, nước chảy ngược, hệ thống điện, nước hoạt động không tốt, tường thì nứt, … nhưng gọi tới nhà thầu thì nhà thầu không tới, đùn đẩy trách nhiệm khiến họ rất bực mình. Những lỗi này phát sinh có nhiều nguyên nhân như: thi công móng không đảm bảo, vật tư thô không đủ chất lượng, đội ngũ thi công làm ẩu,…

Quý khách hãy an tâm, công ty chúng tôi với phương châm “Uy tín – Chuyên nghiệp – Hẹn gặp lại ở một công trình mới“, công trình được chúng tôi coi nhu đứa con tinh thần, khi xây dựng được ngôi nhà đẹp, bền chất lượng bàn giao cho gia chủ, đội ngũ anh em thợ cũng rất vui vẻ và tự hào về đứa con tinh thần này. Vì thế, đội ngũ kiến trúc sư, giám sát và anh em thợ luôn tận tâm trong công việc để hoàn thiện công trình. Công trình sau khi hoàn thành được công ty chúng tôi bảo hành trong 5 năm đối với phần thô và 1 năm đối với vật tư hoàn thiện. Chúng tôi tạo ra sự tin tưởng, uy tín để có thể hợp tác với quý gia chủ không chỉ với một ngôi nhà mà sẽ nhiều ngôi nhà tiếp theo, hoặc được quý gia chủ giới thiệu cho bạn bè, hàng xóm, đối tác.

đến 3.500.000 VNĐ/m2 tùy theo diện tích và độ rộng đường giao thông.

Công ty xây dựng Thịnh Phát không làm giá rẻ vì giá thấp hơn sử dụng vật tư không chất lượng sẽ ảnh hưởng tới công trình sau này và cũng sẽ ảnh hưởng đến uy tín của công ty chúng tôi. Vì sao không thể xây dựng nhà giá rẻ hơn được? Với giá của thép, cát và một số vật tư thô tăng giá như hiện nay, sử dụng đúng vật tư thô chất lượng để công ty có lợi nhuận thì phần xây thô không thể dưới 2.850.000 VNĐ/m2 được, bình thường thi công đối với những công trình có diện tích lớn bên công ty thi công nhận giá 2.900.000 VNĐ/m2 sau tầm 1-2 tháng hoàn thành lợi nhuận chỉ tầm 20tr-30tr trên một công trình chưa kể phát sinh (bên nhà thầu). Vì vậy, khi chọn nhà thầu xây dựng, quý khách cũng nên lưu ý xem cam kết của bên nhà thầu như thế nào? Nhiều nhà thầu chọn hình thức ứng trước rồi mới thi công, nhưng khi nhận trước xong cảm thấy “không ổn” rồi “bỏ chạy” thì lúc này quý khách tiến thoái cũng lưỡng nan. Quý khách nên chọn những nhà thầu cam kết là khi hoàn thành và nghiệm thu công việc thì mới nhận tiền, những nhà thầu này mới được gọi là những nhà thầu uy tín.

Nhiều khách hàng vẫn lựa chọn xây nhà giá rẻ? Đối với những gia chủ xây dựng nhà vì mục đích kinh doanh thì muốn tiết kiệm chi phí nên chọn xây nhà giá rẻ, còn đối với gia chủ khi xây nhà để ở thì nên cân nhắc lại. Nhà mình xây để ở cả đời nên phải lựa chọn sáng suốt. Đối với những phần cọc, móng, bê tông đây là những phần mình không thể thay thế được như phần vật tư hoàn thiện, nên khi tư vấn xây nhà cho gia chủ, Xây Dựng Thịnh Phát luôn tư vấn khách hàng nên đóng cọc, làm móng kiên cố vì chi phí sẽ tăng dự kiến tầm khoản 20-30triệu nhưng được ưu điểm là công trình của mình có tuổi thọ cao hơn, cũng giảm bị nứt, sụp móng. Nếu giảm chi phí thì mình nên lựa chọn vật tư hoàn thiện giá trung bình là được. Sau này có điều kiện mình có thể thay cao cấp hơn. Mà nếu khách hàng chọn giá rẻ, tất nhiên nhà thầu sẽ chọn vật liệu không tốt cho khách, thay vì là thép Việt Nhật thì thay vào là thép pomina chẳng hạn (Tuổi thọ thì chắc gia chủ cũng biết là Việt Nhật sẽ cao hơn), vật tư chống thấm… hoặc nhiều vật tư khác. Dẫn đến công trình sau này của mình sẽ có một số lỗi như: bị nứt, bị bong tróc, sàn bị rung, tường, sàn bị thấm…

Đối với vấn đề ứng cọc, thanh toán, Xây Dựng Thịnh Phát chỉ thu tiền ứng trước chỉ sau khi được gia chủ giám sát, thẩm định kết quả của mỗi giai đoạn công việc theo thỏa thuận lúc ban đầu. Nhằm tránh trong quá trình hợp tác có những phát sinh không hay giữa gia chủ, chúng tôi sẽ tư vấn các hạng mục cũng như chi phí cụ thể để tránh tình trạng phát sinh và thỏa mãn hết các yêu cầu về tiện ích ngôi nhà của gia chủ.

Xin mời quý khách hàng cùng tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi dưới đây để lựa chọn cho mình một phương án phù hợp nhất.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 :

Khi quý khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bên công ty chúng tôi thì các thủ tục pháp lý như hồ sơ thi công, giấy phép xây dựng, hoàn công sau này thì hỗ trợ miễn phí 100%, bao gồm cả chi phí thiết kế và hồ sơ thiết kế.

Một lưu ý, Xây Dựng Thịnh Phát muốn nhắc nhở khách hàng đó là khi xem xét bảng giá xây nhà phần thô hay bảng báo giá xây trọn gói thì nên quan tâm tới tổng chi phí mà quý khách sẽ phải bỏ ra khi từ chi phí xây thô tới vật tư hoàn thiện.

Quý khách hàng nếu có thể sắp xếp được thời gian, có thể trực tiếp đến xem một số công trình chúng tôi đang thi công để xem quá trình thi công cũng như đội ngũ anh em thợ làm việc:

Công trình Nhà Cô Nguyễn Thị Tùng – Đang thi công tại 42 TA02, P.Thới An, Quận 12 (Gần siêu thị metro cũ, đối diện nhà máy pesi)

Công trình xây dựng nhà ở Cô Trần Huỳnh Hoa – Địa chỉ tại 226/5, Đường Tân Hương, Quận Tân Phú. (Đây là công trình xây dựng bằng tấm 3D panel)

Công trình xây dựng nhà mới của Anh Đinh Công Thuận – Địa chỉ: Số 10 Tô Ngọc Vân, Quận 12.

Trong quá trình hợp tác, chúng tôi luôn mong muốn nhận được các ý kiến của khách hàng về chất lượng dịch vụ cũng như đội ngũ anh em thợ, giám sát, kỹ sư tại công trình, nhằm nâng cao năng lực, kinh nghiệm. Quý gia chủ cũng yên tâm khi hợp tác cùng chúng tôi đối với các hàng xóm xung quanh, khi thi công công ty chúng tôi luôn hạn chế tối thiểu ảnh hưởng đến xung quanh, rào chắn, lưới che được bố trí đầy đủ. An toàn lao động được công ty chúng tôi đặt lên hàng đầu nhằm an toàn cho anh em thợ và đẩy nhanh tiến độ công trình.

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG:

Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự Cô Châu Him Lam (Xem chi tiết công trình)

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG:

Quy mô xây dựng có tổng diện tích < 150 m², hẻm nhỏ, không có bãi tập kết vật tư sẽ được trao đổi cụ thể sau.

* PHẦN MÓNG:

• Móng cọc, Móng băng tính bằng 50% diện tích xây dựng.
• Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.

* TẦNG HẦM:

• Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

* PHẦN THÂN:

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng
• Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng
• Sân trước, sân sau tính bằng 50% diện tích xây dựng
• Tum, tầng lửng tính bằng 50% diện tích xây dựng.

* PHẦN MÁI:

• Dàn bông Pergola tính 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 50% diện tích xây dựng
• Mái bằng tôn: tính 15% – 30% diện tích xây dựng
• Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng

Từ xưa tới nay, việc xây nhà thường phát sinh rất nhiều vấn đề ngoài ý muốn, bởi vậy các gia chủ cần cân nhắc tìm cho mình một công ty thiết kế – xây dựng uy tín, trách nhiệm, chủ thầu nhiệt tình, vui vẻ và đặc biệt là giá cả phải chăng. Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số bạn rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà trọn gói hợp lý? Hiện nay, các bạn có thể tìm nhiều thông tin các công ty xây dựng trên internet vì thế mà những lựa chọn cho các bạn cũng nhiều hơn, tuy nhiên đó cũng sẽ là điều mà các bạn sẽ phân vân vì không biết sẽ chọn ai? Việt Nam mình có câu “Chọn mặt gửi vàng” mà việc xây nhà là một phần quan trọng trong cuộc đời nên chọn một công ty xây nhà uy tín là việc rất chú trọng. Không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tín độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố v v ….

Công ty Thịnh Phát chúng tôi là đơn vị nhà thầu với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ lãnh đạo là các kiến trúc sư vui tính luôn đặt chữ “tâm” lên đầu, chúng tôi đã thực hiện rất nhiều công trình chất lượng, cân đối chi phí và mang lại sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó các bạn sẽ không phải lo lắng về chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng vì mọi thứ đều đã được kê khai trong bảng giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Chúng tôi cam kết “Không phát sinh”, “Đúng vật tư”, “Đúng tiến độ” và “Không bán thầu”.

• Ngôi nhà của bạn có thực sự tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính bạn . Hãy chọn một nhà thầu mà Qúy vị cảm thấy tốt nhất.
• Đối với một số nhà thầu khi bảng giá giá sẽ có những vật tư, thiết bị nội thất, thiết bị ngoại thất không phổ biến (thiết bị của nhà thầu) thì khi đó thi công phần hoàn thiện các bạn sẽ phải chi một khoản chí lớn để hoàn thiện những tiện ích của ngôi nhà.
• Bảng báo giá xây nhà trọn gói không chi tiết các hạng mục công việc, vật tư, và khi ký hợp đồng thì không có phần phụ lục hợp đồng mô tả các vật tư thi công.

• Khi xây nhà trọn gói gia chủ cũng không nên tin tưởng quá vào nhà thầu mà giảm đi khâu giám sát, có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng của mình, cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Qúy vị, đã bớt xén vật liệu , thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.

Chúc quý khách hàng có được ngôi nhà như mong muốn. Trân trọng và cảm ơn

Công ty TNHH TM XD Thịnh Phát

Email: [email protected]

Hotline: 0909 807734

CÔNG TY XÂY DỰNG THỊNH PHÁT