Chuyên trang tổng hợp và chia sẻ mẫu nhà, kinh nghiệm xây dựng nhà ở giá tốt
Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng không chỉ ảnh hưởng nhiều đến chất lượng mà chi phí của một ngôi nhà. Tuy nhiên nhiều gia chủ không biết cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 như thế nào cho hợp lý hay thường giao phó cho công ty xây dựng điều này đôi khi gây đến thất thoát tiền hay chất lượng không đảm bảo mà gia chủ không thể ngờ tới.
Nếu như trước kia mẫu nhà cấp 4 thiếu tỉnh thẩm mỹ, chỉ phù hợp cho những gia đình có thu nhập thấp, tuy nhiên sự không ngừng sáng tạo của kiến trúc sư đã mang đến những ngôi nhà đẹp, độc đáo, sang trọng khiến nó trở thành một trong những kiến trúc nhà ở được nhiều người chọn lựa hiện nay từ đó cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 vì thế trở nên quan trọng hơn nhiều.
Tại sao cần cách tính vật liệu xây nhà cấp 4
- Việc hiểu rõ cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 là rất cần thiết để bước đầu bạn có thể đặt mua vật liệu vừa đủ, tránh lãng phí quá nhiều hoặc thất thoát vật liệu xây dựng.
- Tính toán được vật liệu xây dựng sẽ dự trù kinh phí, chuẩn bị tài chính được tốt và chuẩn xác hơn.
- Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 sẽ kiểm soát được chất lượng một cách tối đa. Bạn có thể cân nhắc để mua được vật liệu có thương hiệu, có giá thành hợp lý từ đó đảm bảo cho công trình nhà cấp 4 được kiên cố, vững chắc, an toàn trong quá trình sử dụng.
Những điều trên cho thấy hiểu rõ được cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 rất quan trọng. Nếu bạn không phải là một kỹ sư hay chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng thì khó mà ước tính một cách đầy đủ vật liệu xây nhà sao cho hợp lý, cân đối với tài chính. Hiểu được điều đó bài viết này sẽ giúp bạn ước tính được vật liệu một cách chi tiết, khoa học hơn.
Sai lầm thường gặp khi xây nhà
Cách tính vật liệu xây nhà khi xây nhà cấp 4
Cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 chúng ta chia ra 4 phần chính như sau:
- Phần móng nhà cấp 4: móng được sử dụng là móng gạch, bê tông lót móng, giằng móng, bể phốt…
- Phần thân nhà cấp 4: Gồm tường, giằng tường, lanh tô, trát màu, mái…
- Phần hoàn thiện nhà cấp 4: ngói, gạch lát nền nhà, gạch trang trí, ốp tường nhà, tường nhà tắm, nhà bếp, trang trí trần nhà, sơn nhà, phun sơn…
- Phần điện nước nhà cấp 4: Gồm bóng điện, dây diện, đèn trang trí….
Đầu tiên, cách tính vật liệu xây nhà cấp 4, chúng ta cần xác định số vật liệu xây dựng sử dụng khi xây 1m2 tường, 1m2 sàn bê tông,… Sau đó nhân lên với diện tích tường và diện tích sàn để ước chừng được khối lượng vật liệu cần sử dụng khi xây nhà.
Bảng định mức gạch ống cho 1m2
Bảng định mức gạch thẻ cho 1m2
Bảng định mức vật liệu cho 1m3 bê tông, vữa xây để tính ra khối lượng cát, đá, xi măng
Bảng tra khối lượng sắt thép trên 1m3 bê tông (theo kinh nghiệm xây dựng)
Để giúp bạn dễ hình dung hơn cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 chúng tôi sẽ đi vào chi tiết một mẫu cụ thể với diện tích m2. Đây cũng được xem là các tính mà nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay.
Bảng khai toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 60m2 (2016)
| STT | Chủng Loại | Số Lượng | Khối Lượng | Đơn Giá | Thành Tiền |
| 1 | Cát sạn | 15 khối | 140.000/khối | 2.100.000 | |
| 2 | Cát trắng mịn | 15 khối | 140.000/khối | 2.100.000 | |
| 3 | Sắt ∅14 (11.7m) | 10 cây | 205.000/cây | 2.050.000 | |
| 4 | Sắt ∅12 (11.7) | 10 cây | 150.000/cây | 1.500.000 | |
| 5 | Sắt ∅10 (11.7) | 15 cây | 105.000/cây | 1.575.000 | |
| 6 | Sắt ∅6 | 70kg | 15.000 cây | 1.050.000 | |
| 7 | Xi Măng | 5 tấn | 1.440.000/tấn | 7.200.000 | |
| 8 | Đá 1×2 | 5 khối | 250.000/khối | 1.250.000 | |
| 9 | Gạch 6 lỗ | 10.000 viên | 720/ viên | 7.200.000 | |
| 10 | Sơn nước | 20 lít | 210.000/14m2/lit/lớp | 4.200.000 | |
| 11 | Xà gồ thép hộp | 11 cây 10m | 42.000/m | 4.620.000 | |
| 12 | Gạch lát nền 40 x40cm | 65 thùng | 97.200/thung/6vien | 6.318.000 | |
| 13 | Cửa sắt pano kính | 10 cửa | 20m2 cửa | 850.000/m2 cửa | 17.000.000 |
| 14 | Nhân công | 77m2 | 550.000/,2 | 42.350.000 | |
| 15 | Vật liệu khác | (tôn, kẽm, buộc…) | 5.000.000 | ||
| 16 | Tổng | 105.513.000 |
Đây là bảng khai toán vật tư vá giá nhân công dành cho phần thô chưa chưa phải hoàn thiện.
Nếu Bạn muốn cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 đơn giản nhanh chóng có thể tham khảo bảng biểu dưới đây nhé.
Bảng tính giá công trình sơ bộ vừa giúp bạn ước tính được diện tích ngôi nhà vừa tạm tính được mức độ đầu tư cho ngôi nhà của mình.
- Trên đây là cách tính vật liệu và chi phí xây nhà cấp 4 dự trù để bước đầu bạn có thể hình dung để có thêm kinh nghiệm xây nhà.
- Tùy vào từng vị trí, kiến trúc mà có thể chọn được chất liệu tương ứng phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.
- Trong quá trình xây dựng rất có thể phát sinh nhiều chi phí khác vì thế tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp để được các KTS tư vấn đầy đủ, kỹ càng trước khi xây dựng nhà cũng có được cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 rõ ràng nhất.
Công thức tính tiền xây nhà đúng 99%
Mách bạn cách tiết kiệm chi phí cách tính vật liệu xây nhà cấp 4
Sau khi nắm bắt được cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 thì một số giải pháp dưới đây sẽ phần nào giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả vừa đảm bảo chất lượng, độ vững chắc cho căn nhà vừa có thể sử dụng vật liệu tốt nhất mà không hề phải cắt xén hay giảm bớt.
Tiến hành khảo sát vật liệu xây dựng
- Trước khi tiến hành mua vật liệu xây dựng bạn hãy dành thời gian để tiến hành khảo sát nhiều địa điểm cung cấp vật liệu xây dựng khác nhau.
- Trên thị thị trường hiện nay có nhiều địa điểm cung cấp với giá vật liệu chênh lệch vì thế việc nghiên cứu có thể giúp bạn chọn được chỗ uy tín, đảm bảo chất lượng tốt, giá cả phù hợp.
- Bạn có thể nhờ người quen, người đã xây dựng trước đó giới thiệu.
Chọn vật liệu xây dựng phù hợp
- Ngôi nhà là nơi để ở lâu dài vì thế ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp, chất lượng tốt để đảm bảo an toàn cho công trình nhà ở.
- Việc mua gạch, sắt thép hay xi măng có thể dựa vào nhãn mác, thương hiệu uy tín để lựa chọn.
- Nên mua đồng nhất một loại để có thể giảm thiểu chi phí thay vì từng hạn mức riêng lẻ. Đối với những vị trí nền móng yếu thì có thể xem xét kỹ càng hơn.
Giám sát quá trình thi công
- Giám sát công trình thi công là công việc vô cùng quan trọng, thông qua việc giám sát bạn có thể đôn đúc thợ xây dựng không lãng phí vật liệu.
- Nắm rõ tiến độ thi công ở từng hạng mục cụ thể để hiểu rõ hơn về quá trình sử dụng vật liệu như thế nào tránh được thất thoát không đáng có.
Chọn công ty xây dựng chuyên nghiệp, uy tín
- Bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp uy tín để bước đầu họ có thể tư vấn giúp bạn chọn những vật liệu xây dựng phù hợp.
- Những kiến trúc sư, kỹ sư am hiểu về thị trường này, kết cấu ngôi nhà từ đó sẽ giúp bạn đưa ra một phương án tốt nhất cũng như cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 rõ ràng.
- Khi thuê công ty xây dựng phần thô, nhân công hoàn thiện uy tín họ sẽ cam kết sử dụng những vật tư chính hãng, bao kiểm tra, kiểm định từ đó bạn sẽ yên tâm hay phần nào tiết kiệm được chi phí một cách đáng kể.
Một số mẫu nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí xây dựng
Kết luận chuẩn bị chi phí xây nhà cấp 4
- Việc chuẩn bị chi phí xây nhà cấp 4, cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 nói riêng và những mẫu thiết kế nhà ở, biệt thự nói chung cần được chủ đầu tư thực hiện một cách chu đáo.
- Bạn nên chuẩn bị thật kỹ từ chi phí thiết kế, chi phí xây thô, chi phí hoàn thiện, cộng với các khoản chi phí có thể phát sinh trong quá trình xây nhà để có được ngôi nhà đẹp và hoàn thiện nhất như mong muốn mà không phải lo lắng quá nhiều.
- Hy vọng rằng, những chia sẻ trên đây của chúng tôi về cách tính vật liệu xây nhà cấp 4, chi phí xây nhà cấp 4 có thể giúp đỡ bạn có được công trình nhà ở như mong muốn và có được ngôi nhà với chi phí xây dựng hợp lý nhất cho gia đình mình.
ROMAN một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công hoàn thiện trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân, nhân viên tài năng, quy trình làm việc chuyên nghiệp, tân tâm với nghề đã hoàn thiện nhiều công trình lớn trải dài trên toàn bộ đất nước.
Mỗi công trình ROMAN thiết kế thi công đều đảm bảo yếu tố chất lượng, thẩm mỹ với mức chi phí đầu tư hợp lý nhất. Chúng tôi cam kết sử dụng những vật tư chính hãng, đúng thỏa thuận như đã nêu trong hợp đồng, tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tự kém chất lượng vào thi công công trình, nếu phát hiện hàng kém chất lượng sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm từ đó đưa đến một không gian sống an toàn, sang trọng đảm bảo những tiện nghi, thoải mái cho mỗi gia đình.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng hay liên hệ qua hotline 0973.556.236 hoặc đến địa chỉ 173 Đỗ Pháp Thuận, P. An Phú, Q 2, TP.HCM để được tư vấn hỗ trợ kinh nghiệm thi công, thiết kế miễn phí nhé.
ROMAN
