Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng hiện đại 4x12m với chi phí 1,2 tỷ

Thiết kế nhà 3 tầng hiện đại đang rất được quan tâm trong thị trường xây dựng hiện nay. Với mật độ xây dựng trong các thành phố lớn như hiện nay thì việc mua được đất xây nhà rộng rãi trong những khu vực này là điều không hề dễ dàng. Việc xây nhà tầng là điều tất yếu khi diện tích đất xây nhỏ mà nhu cầu ở thì lớn. Giải pháp nhà 4x12m xây 3 tầng với chi phí 1,2 tỷ sau đây được thiết kế theo phong cách hiện đại và được đánh giá cao về chất lượng.

Thông tin dự án nhà 3 tầng

Địa điểm thi công: Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh

Diện tích: 4x12m (48m2)

Chi phí: 1,2 tỷ

Yêu cầu thiết kế của gia chủ: Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, tiện nghi nhưng nhà ở phải thông thoáng, có 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng khách và 1 phòng thờ.

Giải pháp thiết kế

Dựa trên yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế tầng 1 bao gồm phòng khách, nhà bếp, một nhà vệ sinh và chừa 1,5m trước làm sân vườn và phục vụ cho việc để xe. Để ngôi nhà nhỏ thông thoáng hơn ngoài việc làm sân vườn trước kiến trúc sư còn thiết kế nhà vệ sinh dọc theo cầu thang để không chiếm quá nhiều diện tích.

Tầng 2 sẽ thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Để phòng ngủ phía sau được thông thoáng kiến trúc sư đã thiết kế thêm phần thông tầng để căn phòng thêm thoáng mát.

Tầng 3 thiết kế phòng thờ hướng ra ban công rồi đến sân phơi, phía sau là phòng ngủ có thông tầng.

Căn nhà 3 tầng này được xây ở hướng Tây nên chịu ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời rất lớn nên các tầng đều có ban công và mái nhà được đổ bê tông đưa ra trước 1,4m để giảm ảnh hưởng của thời tiết.

Dự toán chi phí

Chi phí xây thô: 780 triệu với diện tích xây dựng 245m2 bao gồm diện tích sàn và diện tích móng, mái. Đơn giá xây thô là 3.200.000đ/m2.

Chi phí hoàn thiện: 420 triệu, bao gồm các chi phí về sơn tường, lát gạch, ốp gạch nhà tắm, các thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, nước, hệ thống cửa và một số chi phí khác.

Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng

Mặt tiền

Hạn chế về diện tích xây đã không còn là vấn đề quá quan trọng trong việc xây một ngôi nhà ở đẹp, hiện đại. Với cách bố trí khoa học và sáng tạo trong thiết kế, các kiến trúc sư đã mang đến cho ngôi nhà một vẻ ngoài hiện đại và tươi sáng khi sử dụng sơn tường sáng màu làm nền cho những họa tiết trang trí độc đáo, như một bức bình phong giúp hạn chế ánh nắng gất chiếu thẳng vào nhà lúc trưa nhưng vẫn đảm bảo được ánh sáng và gió trời vào nhà với mức độ vừa phải.

Phòng khách

Căn nhà được lát gạch trắng và sử dụng gỗ làm chủ đạo trong thiết kế, với bộ sô pha xám có hai ghế tách rời nhưng được thiết kế khá đơn giản giúp trải đều bố cục phòng khách nhưng vẫn tiết kiệm không gian phòng khách. Dùng gỗ ốp tường trên nền tường trắng làm nổi bật không gian phòng khách và mang lại sự sang trọng cho cả ngôi nhà. Kệ gỗ đặt ở phòng khách vừa dùng để trang trí vừa là vách ngăn che trắng cho phần cầu thang và nhà vệ sinh phía sau.

Phòng ngủ

Thiết kế nhà 3 tầng với 3 phòng khách, ở hai vị trí khác nhau và đối tượng khác nhau nên các kiến trúc sư đã quyết định thiết kế phòng ngủ của bố mẹ và con với hai phong cách khác nhau. Phòng ngủ của bố mẹ đặt ở tầng 2 hướng ra ban công, thiết kế cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho căn phòng, giống với phong cách của phòng khách, phòng ngủ của bố mẹ cũng dùng gỗ ốp tường để làm điểm nhấn của căn phòng, thiết kế tổng quát phòng khá đơn giản với kệ tivi, tủ đầu giường, một chiếc tủ quần áo và kệ sách sát tường.

Phòng ngủ của hai cô con gái được đặt ở vị trí giống nhau ở tầng 2 và tầng 3 nên được thiết kế giống nhau. Khác với thiết kế sang trọng của phòng ngủ bố mẹ phòng của hai cô con gái lấy sự ấm áp, nữ tính làm chủ đạo trong thiết kế, nên kiến trúc sư đã chọn lót sàn gỗ với màu cam nhu và lấy màu sắc này để làm điểm nhấn trong trang trí.

Nhà bếp

Nhà bếp thông thoáng với cửa sổ kính lấy gió, ánh sáng tự nhiên, nhà bếp hiện đại với tủ bếp gỗ công nghiệp trắng, để tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho nhà bếp các kiến trúc sư đã thiết kế bếp hình chữ L đặt sát tường.

Phòng thờ

Phòng thờ được thiết kế theo kiểu truyền thống với gỗ tự nhiên được chạm khắc rất tinh tế với những hoa văn mang đậm nét cổ điển. Phòng thờ trang nghiêm hơn khi sử dụng màu sơn vàng mơ kết hợp với sàn gỗ cùng màu.

Phòng tắm

Nhà tắm được thiết kế khá đơn giản với các thiết bị phòng tắm cần thiết và màu gạch ốp tường sáng màu, làm không gian phòng trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát.

Hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

Email: [email protected]

Website: http://www.xaynhapho.com.vn/

Địa chỉ: 42 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Comments

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TM-DV SONG PHÁT