Mẫu nhà đẹp với chi phí xây dưới 500 triệu | Công ty xây dựng Nhà Thanh Niên

muadatbannha October 28, 2016 Nhà 2 tầng Leave a comment 883 Views

Công ty xây dựng Thanh Niên giới thiệu mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu. Giá cả biến động liên tục thời gian gần đây làm cho các gia chủ hết sức lo lắng về vấn đề xây nhà làm sao cho tiết kiệm và hiệu quả nhất. Công ty xây dựng Thanh Niên chi sẻ một vài kinh nghiệm có thể giúp các bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình xây nhà:

Giai đoạn chuẩn bị trước khi xây nhà:

Làm bất kỳ việc gì thì việc lập kế hoạch trước luôn là một việc làm hết sức cần thiết, đóng vai trò như một kim chỉ nam cho quá trình thực thi. Hơn nữa, một khi chưa bắt tay vào xây dựng nhà là lúc bạn còn “sáng suốt”, hãy lên kế hoạch cho quá trình xây dựng để giảm thiểu việc lúng túng trong lúc xây dựng.
– Trước tiên bạn phải dự toán được tổng chi phí cần phải bỏ ra để xây dựng nhà. Có thể tham khảo chi phí xây nhà từ những ngôi nhà vừa mới xây gần đó. Sau đó ước tính xem chi phí cần bỏ ra để xây dựng trên 1m2. Hãy hỏi giá Vât Liệu Xây Dựng, giá nhân công hiện tại để biết được chi phí gần với thực tế nhất cho ngôi nhà của bạn. Cần phải dự trù chi phí gia tăng do lạm phát. Một ngôi nhà vừa xây tháng trước với cùng diện tích, cùng mẫu thiết kế, vật liệu và cùng một nhà thầu sẽ có chi phí thấp hơn so với thời điểm hiện tại do chí phí gia tăng, đó là điều bạn cần ước tính để không phải bối rối trong quá trình xây dựng.
– Cần cân đối giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt. Giả sử ngân sách của bạn là 500 triệu đồng, bạn có thể xây được ngôi nhà với diện tích là 100m2, tuy nhiên 100m2 này không phải là diện tích thực tế sử dụng. Trong đó diện tích lối đi, diện tích cho cầu thang, diện tích nhà vệ sinh… chiếm 20%, còn lại bạn có 80m2 dành cho việc xây dựng các phòng sinh hoạt, tính thử xem với 80m2 đó thì xây được bao nhiêu phòng, diện tích các phòng bao nhiêu là cân đối nhất.
– Gia đình bạn có bao nhiêu người? Ước tính nhu cầu cụ thể để xây phòng cho phù hợp với túi tiền. Nếu có bố mẹ và 2 con thì có thể xây một phòng ngủ cho bố mẹ, một phòng cho hai con, hoặc nếu con lớn thì có thể xây hai phòng cho hai con, còn lại là phòng khách, nhà bếp…

Công ty xây dựng Thanh Niên che sẻ một vài mẫu nhà chi phí xây dựng dưới 500 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 với diện tích xây dựng khoảng 30 – 50 m2 chi phí xây dựng từ 100 triệu đến 180 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 số 01

Mẫu nhà cấp 4 nhà số 02

Mẫu nhà cấp 4 nhà số 03

Mẫu nhà cấp 4 số 04

Mẫu nhà cấp 4 số 05

Mẫu nhà cấp 4 số 06

Mẫu nhà cấp 4 số 07

Xây nhà 250 triệu đồng

Những mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu ở nông thôn như kiểu nhà trệt, bao gồm các kiểu nhà cấp 4 mái tôn, hay thậm trí mẫu nhà mái thái, nhằm giúp cho gia chủ khi thiết kế xây nhà cấp 4 có thể tham khảo để có hướng xây nhà đẹp cho mình.

Hiện nay thì nhiều gia chủ ở nông thôn hoặc gia đình mới cưới nền kinh tế đang eo hẹp thì một mẫu nhà giá rẻ đang là mơ ước của họ.

Những điều cần biết khi thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu:

Chọn đúng diện tích thích hợp khi thiết kế.
Chọn vật liệu khi đi vào xây dựng.
Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình đang thực hiện.
Chi phí của mái tôn, gạch, nền, xi măng, sơn màu…

Cùng xem qua những mẫu nhà cấp 4 khoảng 250 triệu đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay nhé:

Mẫu nhà cấp 4 số 11

Mẫu nhà cấp 4 số 12

Mẫu nhà cấp 4 số 13

Mẫu nhà cấp 4 số 14

Mẫu nhà cấp 4 số 15

Mẫu nhà cấp 4 số 16

Mẫu nhà cấp 4 số 17

Mẫu nhà cấp 4 số 18

Mẫu nhà cấp 4 số 19

Mẫu nhà cấp 4 số 20

Mẫu nhà cấp 4 số 21

Mẫu nhà cấp 4 số 22

Mẫu nhà cấp 4 số 23

Mẫu nhà cấp 4 số 24

Xây nhà 300 triệu đồng

Với 300 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà 2 tầng rất đáng mơ ước.

Mẫu nhà số 25 – Chi phí xây nhà 300 triệu

Các bạn cần lưu ý là nhà 2 tầng chỉ có 1 cầu thang và khoảng không gian sử dụng không nhiều, nên có thể chấp nhận hơi dốc một chút so với cầu thang thông thường để tiết kiệm không gian

Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4

Thiết kế nên đưa một phòng chức năng lên lầu, mục đích là tạo được tính quy mô cho mặt tiền công trình.
Với hệ móng đá hộc, tường 200 chịu lực, sàn đúc giả, mái tole trần thạch cao thì về bản chất vẫn là công trình cấp 4.

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý

Phần vật tư xây dựng thô thường biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Vì vậy lựa chọn vật liệu hoàn thiện thông minh sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều. Ví dụ phương án chọn ở đây là: Gạch 400×400 taicera, Sơn Maxilite, Đèn Led Duhal, Cửa sắt kính cường lực sơn đen mờ và các thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp.