Chuyên trang tổng hợp và chia sẻ mẫu nhà, kinh nghiệm xây dựng nhà ở giá tốt
Ngày thơ bé, tôi đã ý thức được rằng Long An quê tôi là vùng đất tươi đẹp với nhiều cảnh vật đặc sắc, nhiều di tích lịch sử văn hóa. Đến khi lớn lên, tôi còn nhận ra chính những giá trị văn hóa vô hình và hữu hình ấy là sự ưu ái của thiên nhiên và lịch sử để quê hương tôi phát triển du lịch là một ngành công nghiệp xanh.
Từ vùng Đồng Tháp Mười, sông Vàm Cỏ, đến làng nổi Tân Lập, Cổ Sơn tự… Từ thị trấn Bến Lúc xuôi Vàm Cỏ Đông đến thăm vàm Nhựt Tảo, miễu ông Bần Quỳ… tất cả đã tạo nên bản sắc văn hóa độc đáo cho vùng đất này. Các địa danh này không còn xa lạ với nhiều thế hệ du khách khi đến Long An, nhưng không phải ai cũng hiểu rằng đằng sau tất cả những thứ đó chính là giá trị nhân văn của nền văn hóa Óc Eo – Một nền văn hóa đã ảnh hưởng sâu sắc đến phong tục tập quán của nhiều thế hệ cha ông tôi. Từ việc tiếp nhận nền văn hóa Ấn Độ ấy, đến nay quê hương tôi còn tồn tại 20 di tích tiền sử và gần 100 di tích văn hoá, ghi dấu ấn về một thời kỳ phát triển rực rỡ của nền văn hóa ấy.
Thiên nhiên cũng dành cho Long An sự ưu ái đặc biệt khi nơi đây có hệ sinh thái rừng tràm, lau sậy, đầm sen, bông súng và các loại động vật như cá, rắn, rùa, chim cò… tập trung ở vùng Đồng Tháp Mười. Cảnh quan sông ngòi phong phú, đa dạng, nhất là sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây và một số tài nguyên du lịch như Trung tâm Nghiên cứu Bảo tồn và Phát triển Dược liệu Đồng Tháp Mười, Khu bảo tồn đất ngập nước Láng Sen… Hệ sinh thái phong phú ấy đã tạo nên văn hóa ẩm thực vô cùng độc đáo và thú vị của người Long An.
Khi xuôi về vùng Đồng Tháp Mười, tham quan làng nổi Tân Lập, Khu bảo tồn đất ngập nước Láng Sen… những món ăn dân dã như cá lóc nướng trui cuốn lá sen non, lẩu mắm… đều vấn vương giữ chân người lữ khách. Rồi đến các món đậu phộng Đức Hòa, rượu đế Long An, thanh long Châu Thành, cốm ngò Cần Giuộc, gạo Nàng thơm Chợ Đào… đều là những quà tặng mang theo tấm lòng của người Long An hướng về những vị khách phương xa.
Cho đến khi trưởng thành, đã đặt chân đến nhiều vùng đất xa xôi, nhưng trái tim tôi vẫn hướng về miền quê hương yêu dấu ấy, vẫn mong muốn được góp sức tô điểm cho vùng đất ấy một đẹp giàu. Là một doanh nhân hoạt động trong ngành bất động sản, ý tưởng về một dự án nhà ở gắn liền với cảnh quan thiên nhiên, mang cuộc sống của những con người nơi phố thị lại gần hơn với tự nhiên sông nước miền Tây cũng dần hình thành trong suy nghĩ của tôi.
Một mái nhà nằm giữa vùng sông nước miền Tây sẽ không chỉ là nơi an cư cho mỗi gia đình, mà hơn cả là mang đến cho mỗi người những trải nghiệm thú vị với thiên nhiên. Mô hình biệt thự nhà vườn đã được tôi ấp ủ và lựa chọn để hiện thực hóa ước mơ ấy.
Không dừng lại ở mong muốn tạo dựng được mô hình nhà ở thân thiện với thiên nhiên, tôi còn đặt kỳ vọng tạo nên một điểm hẹn du lịch lý tưởng cho những vị khách phương xa khi đến với vùng đất Long An. Việc cân đối giữa nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai và nhu cầu đầu tư cho du lịch được tôi đặt lên bàn cân và xem đó là hai nhiệm vụ mà sản phẩm mới cần phải áp ứng được. Và thế là sau bao tháng ngày ấp ủ Haya Home đã ra đời!
Nằm giữa không gian trong lành, tươi mát của thiên nhiên, mỗi mái nhà của Haya Home sẽ ghi dấu những phút giây thư giãn, tìm về với tuổi thơ của mỗi người. Quên đi những lo âu, căng thẳng của cuộc sống nơi đô thị ồn ào, náo nhiệt, chúng ta được hít thở đến căng lồng ngực mùi vị của đất trời, sông nước cùng cỏ cây, hoa lá. Bắt nguồn từ những đặc trưng của thiên nhiên miền nhiệt đới và cảnh quan sông nước miền Tây, mẫu biệt thự tại Haya Home được đội ngũ kiến trúc sư kiến tạo đều nằm giữa cánh đồng lúa. Từ khâu thiết kế đến phong cách nội thất trong mỗi căn biệt thự đều được lấy cảm hứng từ phong cách nhà vườn Anh quốc. Đây là sản phẩm trí tuệ của công ty MDG Hongkong, trong đó việc lên ý tưởng xuất phát từ vị kiến trúc sư trưởng là người đã từng làm việc và sinh sống 20 năm tại châu Âu.
Với tiêu chí mỗi biệt thự đều phải hòa mình vào vùng thiên nhiên nhiệt đới mà không phá vỡ cảnh quan môi trường xung quanh, đến nay tôi có thể tự hào mà khẳng định rằng – Haya Home là một địa chỉ vừa đủ xa để cách biệt với khói bụi thành phố, nhưng cũng đủ gần để thuận tiện di chuyển. Vì vậy chủ nhân trong mỗi căn nhà đều có thể trở về với thiên nhiên để vui thú điền viên, tận hưởng những giờ phút thư giãn bên gia đình vào những dịp cuối tuần.
43 căn biệt thự nhà vườn nằm trong khu compound khép kín với đầy đủ những tiện ích sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi cho mỗi thành viên trong gia đình, mà còn hứa hẹn mang đến những khám phá tự nhiên cực kỳ thú vị. Sự kết hợp hài hòa của cuộc sống tiện nghi như trong đô thị và cảm giác thư thái, yên bình giữa cảnh sắc đồng quê hữu tình sẽ giúp mỗi người tái tạo nguồn năng lượng sống và tìm lại được trạng thái cân bằng. Haya Home cũng là dự án đầu tiên tôi áp dụng khái niệm “bất động sản may đo” – Điều này xuất phát từ suy nghĩ của tôi luôn tôn trọng cá tính và thẩm mỹ của từng khách hàng. Hoạt động tư vấn, thiết kế của các kiến trúc sư và quá trình thi công xây dựng mỗi căn biệt thự sẽ được dựa trên sự khác biệt, cái “tôi” cá nhân của từng khách hàng – Điều này cũng giống như việc may đo một bộ quần áo để làm sao cho phù hợp với vóc dáng của từng cá nhân con người.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng thông thường, Haya Home còn sở hữu loại hình biệt thự nghỉ dưỡng được vận hành chuyên nghiệp, khắc phục được những hạn chế của mô hình biệt thự nhà vườn nhỏ lẻ. Xuất phát từ thực tế hiện nay nhiều người đầu tư vào biệt thự nhà vườn đang phải đối mặt với nhiều vấn đề như sự lãng phí, tính rủi ro và sự bất tiện. Khi chỉ sử dụng biệt thự trong 2 ngày cuối tuần, cũng đồng nghĩa với việc 5 ngày còn lại trong tuần các phòng sẽ để trống. Phòng ốc không có người dùng nhưng mỗi gia chủ vẫn phải chi trả chi phí hàng tháng để chăm sóc cho căn nhà thứ hai này với mức trung bình khoảng 100 triệu đồng/năm.
Ngoài ra, người sở hữu biệt thự nhà vườn thường lựa chọn những diện tích đất lớn chủ yếu là đất nông nghiệp, sau đó chuyển đổi một phần thành đất thổ cư để xây dựng. Điều này tiềm ẩn nguy cơ rủi ro rất lớn khi diện tích đất ấy nằm trong diện quy hoạch, khi đơn vị quản lý hành chính có nhu cầu thu hồi lại đất thì người chủ sở hữu cũng chỉ thu về được mức chi phí đền bù không đáng kể. Sự bất tiện cũng thể hiện rất rõ với mô hình biệt thự nhà vườn đơn lẻ, thiếu “bóng dáng” đơn vị quản lý. Thông thường mỗi căn biệt thự nhà vườn chỉ xây từ 2-3 phòng ngủ. khi chủ nhân mời bạn bè và người thân đến ngôi nhà thứ hai này thì chủ yếu sẽ là “chơi qua ngày” chứ không phải “nghỉ qua đêm”. Như vậy sẽ rất bất tiện khi họ không thể mời nhiều bạn bè và người thân đến nghỉ dưỡng cuối tuần.
Hiểu rõ những hạn chế của loại hình nhà ở này, tôi đã cùng nhiều anh em trong công ty đi nghiên cứu thực địa từ hàng chục địa điểm. Và sự lựa chọn cuối cùng của tôi chính là huyện Cần Đước – khu vực giáp ranh với huyện Bình Chánh (TP. HCM).
Với tổng diện tích hơn 13.000m2, 43 căn biệt thự Haya Home sẽ được vận hành và quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp. Ngoài ra, việc sở hữu biệt thự Haya Home cũng đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ được cấp sổ hồng biệt thự vườn với đất thổ cư 100% mà không phải loại đất có hạn sử dụng 50 năm. Mỗi lô đất để xây dựng biệt thự có diện tích 220m2 được xem là mức diện tích phù hợp với mục đích sử dụng để ở và cho thuê lại dưới hình thức homestay.
Mô hình này đáp ứng cả ba nhu cầu của nhà đầu tư – Có một căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, có được dòng tiền thu nhập mỗi tháng và làm gia tăng giá trị bất động sản. Ngoài ra mô hình này còn tạo dựng được một điểm hẹn du lịch lý tưởng dành cho du khách yêu thiên nhiên, muốn khám phá tự nhiên. Du khách từ khắp nơi trên thế giới sẽ được trải nghiệm những hoạt động thú vị như: gặt lúa, hái rau, đạp xe, tát ao bắt cá, học nấu ăn, học vẽ, bơi thuyền… và trải nghiệm nếp sống của người miền Tây đầy phóng khoáng, tự do.
Haya Home như một lời tri ân của tôi hướng về quê hương. Long An quê tôi là mảnh đất giàu tình yêu thương, là nơi chất chứa bản sắc văn hóa độc đáo, là cái nôi của những điệu đờn ca tài tử… hứa hẹn sẽ là điểm đến tuyệt vời của du lịch miền Tây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển loại hình biệt thự nhà vườn trong thời gian tới.
CAFEF
