CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG NHÀ CỬA UY TÍN-KIẾN TRÚC VIỆT

Qúy vị đang chuẩn bị xây nhà và không biết bắt đầu từ đâu?, Qúy vị phải chuẩn bị nhiều thứ, chuẩn bị kinh phí, lên kế hoạch làm nhà, chọn nhà thầu xây nhà uy tín, giá hợp lý. Có những người tích cóp mãi mới có đủ số tiền để xây một tổ ấm, mà tự xây cho mình thì không thể , khoán thầu thì khoán như thế nào cho tốt, mà giá lại hợp lý ? . Chọn được một nhà thầu vừa ý, uy tín , tận tâm để xây tổ ấm cho nhà mình là bạn đã tâm đắc cả đời rối đó.

Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người, cho nên khi có ý định xây nhà bạn phải suy nghĩ, tính toán rất nhiều việc và thật kĩ càng.

Sau đây là những công việc chính mà bạn phải làm khi quyết định xây nhà.

• Lập kế hoạch làm nhà..
• Chuẩn bị kinh phí làm nhà.
• Thiết kế , hoàn thiện hồ sơ xây dựng.
• Chọn ngày khởi công.
• Chuẩn bị mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công.
• Kiểm tra , giám sát thi công phần móng, và phần khung xương.
• Kiểm tra, giám sát giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện.
• Sản xuất ,gia công lắp đặt đồ nội thất cho căn nhà.
• Thủ tục hoàn công , cập nhập sổ hồng.

Những công đoạn trên Chủ đầu tư nên tính toán thật kĩ lưỡng. Trong bài viết này chúng tôi xin phép chỉ nói đến phần chọn nhà thầu.

Phải nói rằng khi chọn được một nhà thầu ‘’uy tín tận tâm ‘’ xây nhà cho mình là bạn đã thành công được .>80% rồi đó.

Làm thế nào để chọn được một nhà thầu như thế ?.Cũng không dễ dàng và cũng không có gì là khó khăn lắm.

Tìm một nhà thầu xây nhà dân dụng uy tín, bạn sẽ căn cứ vào các yếu tố sau.

– Gặp gỡ và tiếp xúc với người điều hành chính của công ty. Bởi công trình xây dựng tốt hay xấu là do trách nhiệm ,yếu tố xây dựng thương hiệu, uy tín ,và sự điều hành trực tiếp hay gián tiếp của người có trách nhiệm chính. Từ đó bạn có thể nhận biết một phần về người chủ công ty này, và có thể cân nhắc có nên hay không nên giao công trình cho người này.

– Về phần giá cả, trước hết Qúy vị khoan hãy nói đến đắt rẻ, mà hãy chú ý đến từng chi tiết nhỏ , sự rõ ràng từng hạng mục của bảng báo giá xây nhà . Bởi vì khi chưa kí hợp đồng bạn đang còn sự lựa chọn. Khi vào thi công mọi chuyện mới rõ ràng thì đã muộn, và lúc này chỉ có chủ nhà là người thịt thòi mà thôi. Nên chọn một mức giá không quá rẻ, giá hợp lý, có cơ sở. Bởi có những nhà thầu chào giá thấp hơn nhiều so với nhà thầu khác , hãy thận trọng, ở sau đó có gì không ổn, và sẽ rất tệ hại nếu như điều đó rảy ra. Trường hợp này không hiếm. Qúy vị có nghĩ rằng khi sự hợp tác của nhà thầu với chủ nhà đổ vỡ, Qúy vị sẽ phải trả thêm trên 30% trên tổng chi phí không?.

– Không cần thiết chọn một công ty quá lớn, quá hàm hố so với căn nhà của Qúy vị, tại sao lại như vậy ?. Bởi vì những công ty quá lớn họ sẽ xem ngôi nhà của Qúy vị là một miếng bánh nhỏ. Nên chọn một công ty vừa phải , họ sẽ chú trọng đến những gì họ đang làm để tốt cho tiêu chí “xây dựng thương hiệu có uy tín” và có thể toàn tâm hơn cho tổ ấm của bạn .Thực ra có những nhà thầu xem chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ nhà hơn là hơn là lợi nhuận.

– Tham khảo những công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công ( tối thiểu là địa chỉ ,tên chủ đầu tư chính xác, rõ ràng ) sau đó nếu có thể nên đi xem công trình, và trực tiếp trao đổi với những người Chủ đầu tư như Qúy vị, thì mới biết được ở đường sau những lời quảng cáo tốt đẹp kia , có gì xấu và tồi tệ hay không, hay có tốt như lời quảng cáo kia không.

– Yêu cầu nhà thầu gửi hợp đồng mẫu, hợp đồng mẫu sẽ thể hiện tất cả những điều ràng buộc hợp lý khi bạn bỏ ra một số tiền lớn.

Qúy vị là chủ đầu tư , Qúy vị đưa ra quy cách, yêu cầu chủng loại vật tư, Qúy vị là người chấm thầu , nhà thầu nào Qúy vị cảm thấy tốt có năng lực, hãy giao công trình đó cho nhà thầu mà Qúy vị có thể một phần tin tưởng. “Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia Đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”.

“ Chúc Qúy vị chọn được một nhà thầu ưng ý”.

Bản Quyền nội dung thuộc về Kiến Trúc Việt Quang hãy nghi rõ nguồn khi phát lại

KT VIỆT QUANG|THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐẸP