Chia sẻ 7 kinh nghiệm hay khi thi công nội thất chung cư trọn gói – DCC.JSC

Với những căn hộ chung căn giá rẻ có diện tích nhỏ khoảng 60-70m2, phần thiết kế nội thất chỉ cần tôi ưu không gian hợp lý nhất, không cần thiết phải trang trí cầu kỳ.

Cách làm này vừa hợp túi tiền, hơn nữa với không gian nhỏ và chút kiến thức hiểu biết, bạn hoàn toàn có thể thoải mái sáng tạo phong cách thiết kế cho riêng mình. Dưới đây là 7 mách nước nhỏ giúp tỏa sáng căn hộ của bạn:

1) 7 kinh nghiệm hay khi thi công nội thất chung cư trọn gói

Kinh nghiệm 1: Sơn tường

Sơn màu trắng hoặc các loại sáng màu sẽ làm căn phòng trông sạch sẽ và rộng rãi hơn rất nhiều. Không nên dùng quá nhiều màu sơn trong diện tích nhỏ hẹp sẽ khiến căn phòng trông rối rắm và u tối.

Kinh nghiệm 2: Đồ nội thất, trang trí

Chọn mua theo cùng tông màu, kích cỡ vừa phải. Nên mua giường ngủ, bàn tủ, bếp trước nhằm ưu tiên nhu cầu sinh hoạt.

Đồ trang trí hoặc ti vi giải trí nên để sau. Không chọn rèm quá nhiều hoa văn lòe loẹt sẽ làm rối mắt và phòng cũng không sang hơn.

Kinh nghiệm 3: Trần giả

Không nên làm vì sẽ khiến căn phòng thêm nặng nề, không thoáng hơn chút nào.

Kinh nghiệm 4: Phòng ngủ

Có thể cách điệu tạo điểm nhấn bằng một mảng giấy dán tường ở khu đầu giường. Chọn màu trung tính nếu dán phòng.

Nên mua giường tủ trước mới lựa chọn loại giấy dán tường giúp hài hòa căn phòng. Có thể trải đệm nằm sàn trước nếu chưa có điều kiện ngay.

Kinh nghiệm 5: Khu bếp

Nên ưu tiên làm trước và thiết kế dựa theo các thói quen sắp, lấy đồ và cách nấu của chủ căn hộ như cách bố trí ngăn kéo, hút mùi, bếp (nên mua bếp điện), tủ bếp trên, dưới, khu để xong nồi, đồ gia vị, bình lọc nước, v.v.

Kinh nghiệm 6: Phòng tắm

Nếu trần thạch cao thì dùng bình nóng lạnh loại ngang vì bình vuông sẽ không vững.

Kinh nghiệm 7: An toàn

Lắp thêm cửa sắt ở cửa ra vào để chống trộm và rào những khu vực nguy hiểm nếu nhà có em bé.

2. Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu thi công nội thất chung cư giá rẻ

Cách lựa chọn công ty cung cấp dịch vụ tốt nhất trong thi công nội thất chung cư trọn gói, dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói và những lưu ý cần biết khi thi công nội thất chung cư giá rẻ.

3. Thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói – Đừng để mất tiền oan???

Bạn vừa phải trăn trở khá lâu mới đi đến quyết định tậu một căn hộ chung cư mới. Nhưng niềm thỏa nguyện ấp ủ từ lâu ngắn chẳng tày gang, giờ đây, bạn lại đắn đo về những khoản chi phí phát sinh mới để có thể hoàn thiện nội thất ngôi nhà của mình.

Vì muốn rẻ đẹp, đa số mọi người đã tự làm để rồi cuối cùng lại ở trong tình trạng dở khóc dở cười khi bắt tay vào thi công. Lý do vì:

Mệt mỏi tìm kiếm thông tin

Có rất nhiều thầu phụ tham gia vào quá trình hoàn thiện một căn nhà như: Đội điện nước, đội thợ cửa cầu thang, đội quét sơn, đội thợ lề, đội thi công nội thất, dọn dẹp vệ sinh, v.v…

Như vậy, nếu bạn tự lực cánh sinh tìm kiếm sẽ mất rất nhiều công sức để huy động thông tin từ người thân, bạn bè và mạng Internet.

Chưa hết, đến khi bạn có được địa chỉ uy tín rồi thì việc quản lý tiến độ thi công cũng chẳng hề đơn giản. Các đội thợ không đến từ một mối dẫn tới chồng chéo thời gian thi công. Đội này phải đợi đội kia kéo theo chậm trễ tiến độ và không đảm bảo chất lượng công trình.

Tá hỏa về những thiệt hại vật tư

Nhiều người tự lên mạng nghiên cứu các mẫu thiết kế vì tiếc một khoản vài chục tới vài trăm triệu nhờ kiến trúc sư. Phải tới lúc thuê thợ tới thi công nội thật chung cư, bạn mới vỡ ra rất nhiều vấn đề như số tiền mua vật liệu xây dựng bị đội lên so với lúc tính toán, tỷ lệ vật tư dùng thoải mái không tính kỹ dẫn tới chỗ thiếu chỗ thừa.

Cứ như vậy, chi phí tổn thất có khi đội lên gấp đôi mà không biết kêu ai.

Bực bội về bảo hành kém

Bạn khó có thể khiếu nại nhà thầu khi thi công không đạt yêu cầu bởi sự không đồng nhất về tiêu chuẩn thi công giữa các đội xây dựng. Hoặc cũng có trường hợp khó liên hệ yêu cầu sửa chữa vì phát hiện có hư hại hay thi công cẩu thả.

*Lời khuyên:

Để tránh tiền mất tật mang không đáng có, bạn nên thuê công ty thiết kế kiêm thi công nội thất trọn gói vì:

– Thuê cả gói sẽ được ưu đãi giá cả rẻ hơn rất nhiều kèm theo được tư vấn giúp bạn kiểm soát, cân đối giữa ngân sách với bản thiết kế căn hộ, vật tư thi công, giảm thiểu các chi phí phát sinh.

– Chuyên nghiệp vì có nhiều kinh nghiệm thiết kế thi công nhiều công trình.

– Giúp quản lý công trình, đảm bảo tiến thi công không bị đan xen chồng chéo.

– Chịu trách nhiệm chất lượng, nghiêm túc khắc phục sự cố nếu sản phẩm không đạt yêu cầu.

– Giúp bạn nhanh chóng có được một ngồi nhà hoàn chỉnh như hằng ao ước.

4. Hoàn thiện nhà chung cư trọn gói – 5 lưu ý quan trọng !!!

Bạn có thể thuê kiến trúc sư thiết kế nội thất riêng cho căn hộ chung cư, sau đó bóc tách từng phần riêng để thuê các nhà thầu chuyên về các mảng thi công. Tuy nhiên, nếu bạn không rành về xây dựng thì nên lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói và xem xét theo dõi 5 điều sau:

Lưu ý 1: Thỏa thuận với chủ đầu tư

Lựa chọn 1 trong 2 hình thức. Đối với chung cư hạng trung trở xuống, bạn nên sửa trước bàn giao nhà và kết hợp với chủ đầu tư để tiết kiệm.

Nếu sửa sau bàn giao nhà, bạn phối hợp với chủ đầu tư để hoàn thiện trước phần kết cấu cơ bản như đường nước, tường ngăn, cột trụ theo thiết kế, còn các phần trát bả, quét sơn, lát nền thuê bên công ty hoàn thiện nhà chung cư trọn gói làm.

Khâu này cực kỳ quan trọng vì bạn sẽ bị gây khó khăn, phạt hợp đồng hoặc ép mua vật tư nếu không thương lượng trước với chủ đầu tư về các vấn đề sửa chữa.

Lưu ý 2: Định hướng phong cách thiết kế

Để dự trù kinh phí thi công, định mức các loại vật tư và thiết bị để hoàn thiện nhà.

Lưu ý 3: Tìm hiểu công ty thi công

Trong quá trình tìm kiếm công ty thi công nội thất trọn gói, yêu cầu họ gửi hồ sơ năng lực (profile), tài liệu bán hàng (sale kit). Một công ty chuyên nghiệp và chú trọng chất lượng dịch vụ sẽ không tiếc công tiếc của để làm ra một bộ tài liệu đẹp.

Bên cạnh đó, bạn nên xác minh gọi điện các khác hàng cũ của họ; đến tận công ty để đo lường đánh giá thái độ chuyên nghiệp trong tác phong làm việc cũng như năng lực tài chính, sự chuyên nghiệp trong việc biến ý tưởng thành thực tiễn.

Lưu ý 4: Làm trước các phần hoàn thiện cơ bản

Như phần tháo dỡ (tháo dỡ vận chuyển đồ, đục nền, vận chuyển phế thải) và phần hoàn thiện (láng nền, trần, lát sàn, quét sơn tường, rèm, điện nước, điều hòa).

Các phần nội thất (bàn ghế, tủ kệ, trang trí, máy giặt, v.v) nếu không đủ kinh phí có thể làm về sau.

Lưu ý 5: Chủ động nắm đằng chuôi

Giao kèo thỏa thuận kỹ các khoản tiêu chuẩn ký thuật vật tư (điện nước của hãng nào, tủ loại nào, gạch loại nào, v.v) và giữ lại 5-10% tiền để bảo hành chứ không thanh toán hết 100%.

Sau 1 thời gian sử dụng không phát sinh sự cố mới thanh toán hợp đồng.

Kết luận

Hai điều quan trọng nhất trong thi công nội thất chung cư đó là kinh phí dự trù và tìm kiếm công ty thiết kế nội thất chuyên nghiệp.

Nếu chưa thể xoay sở ngay đầy đủ chi phí, bạn nên lựa chọn hoàn thiện theo thứ tự ưu tiên như khu bếp (ga, từ, hồng ngoại) rồi tới khu ngủ và cuối cùng là khu phòng khách.

DCC.JSC