Bảng Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố Năm 2018 Tại Tp.HCM

Giá thiết kế nhà phố năm 2018 – Thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà phố không chỉ thể hiện đầy đủ các mong muốn của chủ nhân ngôi nhà ra giấy. Thiết kế nhà còn thể hiện lối sống, quan điểm của chủ nhà. Nó liên quan đến toàn bộ giá trị thẩm mỹ của không gian nhà, thể hiện khả năng sáng tạo, tài năng, kiến thức về mỹ thuật.

Vì vậy qua bài viết sau, chúng tôi mang đến cho bạn có một cái nhìn tổng thể về bảng báo giá thiết kế nhà phố cũng như những yếu tố quan trọng liên quan.

Bảng giá thiết kế nhà trung bình theo m2

• Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 1 mặt tiền: 180.000 VNĐ/m2 sàn.
• Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố 2 mặt tiền: 200.000 VNĐ/m2 sàn.
• Báo giá thiết kế kiến trúc và phối cảnh nội thất 3D: 250.000 VNĐ/m2 sàn.

Tùy vào thực tế của ngôi nhà phố để có những mức báo giá phù hợp, thông thường sẽ dựa theo các tiêu chuẩn như:

Mức độ cầu kỳ của ngôi nhà phố, nhiều hoặc ít chi tiết, đơn giản hay phức tạp để có báo giá phù hợp với yêu cầu thực tế từ chủ nhà.

Diện tích thiết kế, chi phí sẽ căn cứ vào tổng giá trị công trình.

Đối với những thiết kế đặc biệt như nhà có mặt tiền ở hẻm nhỏ, nhà có 2 mặt tiền, báo giá thiết kế sẽ được tính toán chính xác và hợp lý.

Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT)

Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà phố

Thiết kế kỹ thuật:

Phần kiến trúc

• Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
• Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.
• Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.
• Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá.
• Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D .
• Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình.
• Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên .
• Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.
• Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.
• Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

Phần kết cấu

• Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
• Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .
• Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
• Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Hệ thống điện

• Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
• Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm .
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
• Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
• Bảng thống kê vật tư.

Hệ thống nước

• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .
• Mặt bằng cấp nước các tầng .
• Mặt bằng thoát nước các tầng .
• Chi tiết cấp nước vệ sinh .
• Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
• Bảng thống kê vật tư.

Phối cảnh mặt tiền

• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .
• Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
• Các chi tiết: độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố

• Hồ sơ thiết kế đóng gáy trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ.
• Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực.
• Một bộ hồ sơ lưu trữ.

Những lưu ý khi nhận báo giá thiết kế nhà phố

Tất cả các phần thiết kế kỹ thuật và trang trí nội thất đều được làm thành 2 bộ.

Thông tin báo giá trên thường được áp dụng cho những ngôi nhà phố có tính chất đơn giản, phổ biến. Riêng đối với loại công trình nhà phố có tính chất phức tạp hơn. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế để có được báo giá chính xác và tốt nhất.

Thông thường, khi bạn lựa chọn thi công xây dựng nhà phố trọn gói thì phần tư vấn thiết kế và lên sơ bộ phương án mặt bằng sẽ miễn phí.

Trong trường hợp hai bên ký hợp đồng thi công nội thất, phí thiết kế tùy theo trường hợp sẽ có áp dụng ưu đãi đặc biệt.

Chúng tôi tự hào cung cấp cho khách hàng nguồn lực toàn diện, với đội ngũ nhân viên, quản lý là các KTS, kỹ sư từ các trường Đại học Kiến trúc Tp.Hồ Chí Minh, Bách khoa Tp.Hồ Chí Minh với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà.

Hãy liên hệ ngay với nhân viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi để nhận tư vấn về dịch vụ và báo giá ưu đãi nhất.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0901.85.98.98 hoặc 0901.83.98.98

Địa chỉ: 42 Bình Giã, phường 13, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh

THIẾT KẾ THI CÔNG SỬA CHỮA CẢI TẠO XÂY DỰNG NHÀ PHỐ