Dự toán và tính chi phí xây nhà cấp 4 đẹp hiện đại giá cực rẻ

Cùng kts Việt Architect lập Dự toán và tính chi phí xây nhà cấp 4, với việc tính toán phương án thiết kế tối ưu, công năng chuẩn được khách hàng yêu thích. Việc lập dự toán sẽ giúp chủ đầu tư chủ động trong việc đưa ra phướng án tối ưu hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 đẹp của mình.

Hướng đẫn tính toán chi phí xây nhà cấp 4 và cách tính chi phí xây nhà cấp 4.

Với chi phí chỉ 300 triệu đồng, 10 mẫu nhà cấp 4 mái thái dưới đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có kinh phí eo hẹp.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp với chi phí tiết kiệm được nhiều người quan tâm, với diện tích phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, có 2-4 thành viên. Nhu cầu sinh hoạt cần 2-3 phòng ngủ đẹp.

Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích 50, 100, 60, 80 m2.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 2018. Tuyển chọn hình ảnh các kiểu nhà cấp 4 nhỏ xinh, xem qua những kiến trúc ngôi nhà cấp 4 đơn giản mang phong cách hiện đại đẹp nhất.

Với đơn giá hoàn thiện phần thô khoảng 2.8tr/m2, bạn có thể xây ngôi nhà cấp 4 với kinh phí khoảng 200 triệu đẹp ấn tượng.

Chi phí xây nhà cấp 4 5x20m

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng

Chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ ở nông thôn

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn

Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà cấp 4 đẹp 100m2

Để biết biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

2. Tính chi phí / m2 xây dựng

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … ( giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

KIẾN TRÚC SƯ VIỆT NAM