11 Dự Án Căn Hộ Quận Bình Tân Năm 2018 Cần Phải Biết

muadatbannha October 22, 2018 Mua bán nhà Leave a comment 835 Views

Dự án Căn hộ, hiện đang là sản phẩm bất động sản HOT trên thị trường nhà đất TP. HCM. Bình Tân là cơ hội đầu tư sinh lợi cao nhất trong năm 2018 địa bàn này được đánh giá có khả năng tăng giá cao do cơ sở hạ tầng đổi mới mạnh mẽ và do kham hiếm sản phẩm nhà ở giá rẻ năm 2018 tại TP HCM

DANH SÁCH NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÌNH TÂN

NỔI NHẤT NĂM 2018

1. CĂN HỘ TECCO TOWN QUẬN BÌNH TÂN

Căn hộ Tecco Town quận Bình Tân có vị trí nằm tại mặt tiền số 4449 Nguyễn Cửu Phú, Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Tecco Town có quy mô trên 5 hecta, nằm trong TOP 2 dự án lớn nhất Bình Tân, được xây thành 9 block cao 21 tầng, bao gồm 1600 căn hộ.

Giá bán căn hộ Tecco Town cập nhật thời điểm cuối năm 2018 từ 999 triệu/ căn hộ 2 phòng ngủ. Với điện tích căn hộ chung cư linh hoạt từ 53.6 – 100.5 m2, 2-3 PN, 1-2 WC

Hiện tại, Tecco Town đang giữ vị trí TOP 1 căn hộ được yêu thích nhất quận Bình Tân do tiến độ xây dựng tốt, không gian sống xanh và tiện ích, giá rẻ nhưng chất lượng và thiết kế rất tốt

Căn hộ Tecco Town Bình Tân hiện nay đang trong tiến độ bàn giao nhà, Nếu bạn cần 1 căn hộ/ chung cư giao nhà năm 2018, hãy xem ngay tại đây:

Website: https://www.teccorp.vn/can-ho-tecco-town

HOẶC GỌI NGAY HOTLINE: 093.889.1316

2. GREEN TOWN

Dự án Green Town có vị trí tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, Phường Bình Hưng Hoà, Quận Bình Tân. Điểm mạnh của căn hộ Green Town không phải ở vị trí như đối thủ TOP 1 của nó ( TECCO TOWN), mà nằm ở quy hoạch khu vực. Có thể nói rằng, tuy GREEN TOWN nằm ở một vùng tách biệt và khá xa với các vị trí được cho là trung tâm, nhưng khu vực nó tọa lạc lại là khu dân cư VĨNH LỘC mới, được quy hoạch kiểu dân cư cao cấp với các Block nhà phố – biệt thự sang trọng lớn hàng chục hecta. Đường nội bộ lớn, chia thành 2 – 3 làn đường xe hơi vẫn có thể lưu thông tốt trong nội bộ.

Giá bán căn hộ chung cư GREEN TOWN Vĩnh Lộc cập nhật đầu năm 2018 từ 900 triệu/ căn hộ

Diện tích căn hộ tại Green Town khá linh hoạt, từ 49 – 91 m2 cho lựa chọn 1 – 2 – 3 Phòng ngủ/ 1 – 2 WC

Đây là một số thông số chi tiết về dự án Green Town Bình Tân

1. Tổng Diện Tích Lô 5: 33.740,9 m2

2. Diện Tích Xây Dựng: 9.288 m2

3. Mật Độ Xây Dựng: 27,5%Số Block: 4 Block B1 – B2 – B3 – B4

4. Số Tầng: 16 tầng (chưa bao gồm 1 tầng hầm )

5. Tổng Số Căn Hộ: 572 căn

green town quận bình tân

3. IMPERIAL PLACE KINH DƯƠNG VƯƠNG

Từng gây bão giữa năm 2017 tại quận Bình Tân khi Cái tên: Căn hộ Imperial King Dương Vương được bán với mức giá 800 triệu/ căn hộ tại VỊ TRÍ ĐỘC TÔN.

Tại sao lại phải nhấn mạnh đến ĐỘC TÔN như vậy, bởi vì thực sự dự án imperial Bình Tân tọa lạc ngay mặt tiền đường KINH DƯƠNG VƯƠNG, Ngay gần ngã 4 KINH DƯƠNG VƯƠNG giao với AN DƯƠNG VƯƠNG. Một vị trí không thể nào đẹp hơn được nữa tại quận Bình Tân. Thế nhưng, chung cư imperial Bình Tân lại được gắn mác nhà ở xã hội hỗ trợ lãi suất thấp + thuế VAT chỉ 5% giúp giá thành giảm đáng kể khi khách hàng mua căn hộ tại đây. Cạnh tranh rất nhiều so với các đối thủ tại thị trường Bình Tân, nhất là với dự án TECCO TOWN

Thế nhưng dự án này cũng có điểm yếu: Hồ sơ xét duyệt mua sp nhà ở xã hội quận bình tân lại vô cùng khó, khắt khe; Sở hữu của nhà ở xã hội này chỉ được có 50 năm

can ho imperial kinh duong vuong binh tan

4. MOON LIGHT PARK VIEW

Moon Light Parrk View là dự án căn hộ tầm khá sẽ cho ra thị trường quận Bình Tân vào quý 2 năm 2018 khoảng 463 căn hộ chung cư, 38 văn phòng Offictel, 34 căn Shophouse với giá tầm 30 – 35 triệu/ m2 ( cập nhật giá đầu năm 2018). Dự án Moon Light Park view có Vị trí: Đường số 7, P. An Lạc A, Q. Bình Tân, TP. HCM.

Tổng quan dự án:
• Diện tích dự án: 7.648,6m2
• Mật độ xây dựng: 35%
• Số block: 03
• Số tầng: 19 tầng
• Tầng hầm: 02 tầng
• Tổng số căn hộ: 463 căn
• Diện tích căn hộ: 51,14 – 119,83m2
• Tổng số căn office-tel: 38 căn
• Tổng số căn trệt thương mại: 34 căn

Điểm mạnh của căn hộ phân khúc khá quận Bình Tân là tiến độ xây dựng bàn giao khá tốt, 6/ 2018. Chất lượng thi công do Hưng Thịnh Contrustion thi công, và nhà phát triển uy tín Hưng Thịnh đảm nhận. Vị trí đẹp thì Moon Light Park view đã thể hiện ngay trong cái tên của mình. Dự án nằm cạnh ngay công viên lớn nhất khu Tây – công viên Phú Lâm. Căn hộ nằm ngay ngã giao nhau giữa quận Bình Tân x Quận 6 x Quận 5 và quận Tân Phú, nằm kề quận 10, Quận 11 trên các trục đường lớn: Kinh Dương Vương, đường số 7, Tên Lửa, Hồng Bàng, 3/2 …

5. VISION

Có lẽ với những người mua nhà chung cư giá rẻ quận Bình Tân thì phải biết đến dự án Vision 1, chính vì nhà phát triển và chủ đầu tư có ưu thế rõ nét về việc Marketing cho dự án căn hộ này !

Tên dự án: Căn hộ Vision Bình Tân
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Dacin (Đài Loan)
Vị trí: Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Quy mô: 59.236m2, 10 tháp 19-25 tầng
Bao gồm 1980 căn hộ và 34 căn nhà phố liên kế
Mật độ xây dựng chỉ 25%
Thiết kế kiến trúc sư Pháp, diện tích 45 -77m2, 3 loại căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
Giá: 19,5 triệu/m2 (diện tích lọt lòng)
Mức giá cực tốt chỉ từ 870 triệu/căn với nhiều ưu đãi về thanh toán và chiết khấu
Nhà thầu thi công: CBM
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn: VID Public Bank
Khởi công tháng 4/2016, hiện đã bàn giao

Giá rẻ, tiến độ xây dựng, thiết kế không gian sống hoàn hảo, quy mô TOP 1 Quận Bình Tân là những ưu thế mạnh mẽ khi khách hàng đến xem có thể nhận ra ngay. Nhưng nhược điểm của dự án này lại được nhiều người truyền tai nhau rằng: sở hữu 50 năm. Và nếu bạn đã đến xem thì vị trí tọa lạc cũng là 1 nhược điểm của căn hộ giá rẻ quận Bình Tân này. Đường Trần Đại Nghĩa hiện tại có rất nhiều xe tải lớn – xe container … Hơn nữa, đa phần người mua nhà giá rẻ tại đây là gia đình có con đi học. Trường học lại cách dự án 1 khoảng, thế nên phải đi học qua đường Trần Đaị Nghĩa khiến rất nhiều ông bố bà mẹ lại không yên tâm

Mức giá bán thấp nhất tại chung cư VISION 1 quận Bình Tân cập nhật đầu năm 2018 thấp nhất là 870 triệu/ 50 m2. Hiện tại dự án đã có nhà ở ngay

6. SAIGON HOME

Được gắn với mark “Nhà ở xã hội” giá bán của căn hộ Saigon Home vẫn không rẻ hơn nhiều đối thủ khác như căn hộ Tecco Town, imperial Place, Vison, …

Gía cập nhật thời điểm hiện tại đầu năm 2018 đang là 880 triệu/ căn hộ nhỏ 50 m2 chưa VAT. Điểm mạnh của dự án này chính là thiết kế có vẻ cao cấp, sang trọng hơn các đối thủ giá rẻ. tuy là căn hộ chung cư dưới 1 tỷ quận Bình Tân nhưng có vẻ bề ngoài khá “bảnh”

Tiện ích không gian sống cũng chấp nhận được. Vị trí nằm trên đường Hương Lộ 2 thì đây không phải là 1 điểm mạnh của Saigon Home

– Diện tích khuôn viên dự án: 5.935,64m2
– Mật độ xây dựng: 40%
– Diện tích xây dựng: 2.379,94 m2
– Diện tích đất công viên cây xanh nhóm ở : 1.037,36 m2
– Diện tích đất công viên ,sân chơi trẻ em: 252 m2
– Diện tích đất thể dục thể thao : 328.5 m2
– Diện tích đất giao thông , sân bãi ngoài trời : 1.955,84 m2
– Số tầng: 18 tầng bao gồm 2 tầng thương mại , 1 tầng văn phòng và 15 tầng căn hộ
– Tổng số căn hộ: 390 căn (diện tích 45,2 m2 – 47.7 m2 – 48,26 m2 – 64,62 m2 – 65,1 m2 – 69,87 m2 – 68,96 m2 – 74,74 – 78,75 m2 – 79,08 m2).
+ Ngân hàng bảo lãnh: Ngân Hàng CP BIDV
+ Bàn giao nhà: Quý IV/2018

7. D’GOLD

D’Gold có vị trí nằm tại Quốc Lộ 1A, gần khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Chia làm 2 loại sản phẩm là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Đặc điểm nổi bật của dự án này là diện tích nhỏ và dễ mua. Với tầm trên 500 triệu có thể mua ngay 1 căn hộ diện tích dưới 50 m2 và có thể vay theo nhà ở xã hội lãi xuất thấp.

Tên dự án : Vĩnh Lộc D’Gold.
Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Sông Đà An Nhân.
Loại hình phát triển : Khu phức hợp.
Tổng diện tích : 4.600 m2.
Giá bán : 13 triệu 200 ngàn / m2. Đồng giá từ tầng 2 đến 22
Đơn vị xây dựng : Công ty CP Licogi 13 chi nhánh Miền Nam.
Quy mô dự án: Quy mô 4,6 ha, bao gồm 85 đất nền nhà phố và 2 Block căn hộ 1344 chung cư có diện tích từ 35 – 60m2.

Đánh vào phân khúc mua nhà cho giai cấp công nhân tại KCN Vĩnh Lộc và KCN Tân Bình chính là điểm mạnh của dự án này.

Hơn nữa, việc đầu tư mua cho cán bộ tại các KCN thuê lại cũng là ưu thế hút khách đầu tư của D’Gol quận Bình Tân. Đây chính là căn hộ giá rẻ nhất quận Bình Tân năm 2018

8. AN GIA STAR

Nếu mua căn hộ chung cư giá tầm trên 1 tỷ có nhà ngay năm 2018 thì AN GIA STAR vẫn được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Vì AN GIA STAR đã có nhà hoàn thiện, nhà đẹp và chất lượng, tiện ích rất tốt. Vị trí cúng thuận tiện di chuyển

Hiện tại tầm giá căn hộ từ 1.2 – 1.6 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ tại An Gia Star quận Bình Tân

9. FULL HOUSE

Nếu bạn có cơ hội mua căn hộ chung cư Full House quận Bình Tân trên đường số 7 vào năm 2014 – 2015 thì có lẽ thời điểm này bạn đã lời ít nhất 500 triệu. Sự tăng giá vượt bậc của Full House đường số 7 do nhiều yếu tố tác động:

Vị trí mặt tiền đường số 7 giá nhà tăng giá nhanh chóng mặt vào giai đoạn 2014 – 2018, khi hạ tầng quận Bình Tân hoàn thiện nhanh chóng
Sự khan hiếm căn hộ tại trung tâm quận Bình Tân nhất là các trục đường lớn: đường số 7 và đường Tên Lửa.
Ảnh hưởng của dự án căn hộ Moon Light Park View của Hưng Thịnh với giá bán trên 30 triệu/ m2

Nói chung nếu có trên 1 tỷ đồng mà lựa chọn Full House thì bạn sẽ có nhà ở tại 1 vịt rí đẹp, căn hộ đã có nhà ở ngay ở thời điểm 2018.Căn hộ mới bàn giao năm 2016 do đó còn rất mới.

10. EHOME 3

Ehome 3 là khu dân cư khá lơn của khu vực Tây Saigon, không gian sống khá nhộn nhịp, mặt bằng lớn. Tuy nhiên căn hộ chung cư Ehome 3 được thiết kế theo kiểu “cũ” và còn rất nhiều hạn chế. Ehome 3 được bán theo hình thức nhà ở xã hội với nhiều Block giao từ lâu rồi.

Điểm mạnh của nhà ở giá rẻ này tuy là vị trí quận Bình Tân nhưng gần Võ Văn Kiệt x An Dương Vương. Việc di chuyển đến các khu vực như quận 8, quận 1, quận 3, quận 4, … vô cùng dễ dàng và thuận tiện

Với vị trí này thì mức giá bán lại tầm 1.2 tỷ / căn hộ 2 phòng ngủ là quá rẻ tại Bình Tân

Nếu chấp nhận nhà hơi cũ 1 tí thì mua căn hộ Ehome 3 là số 1 tại Bình Tân

11. SIÊU PHẨM AKARI CITY NAM LONG

Dự án căn hộ AKARI City quận Bình Tân của chủ đầu tư Nam Long được giới thiệu khoảng tháng 4/ 2018 là dự án lớn nhất hình thành trong tương lai. Với quy mô lên đến 8.5 hecta, tổng số căn hộ cao cấp + shophouse của dự án căn hộ Akari City này trên 4600 sản phẩm, Có thể cạnh tranh với bất kỳ 1 dự án tầm khá nào tại TPHCM. Vị trí khu dân cư siêu khủng này cũng vô cùng đẹp: ngay góc VÀNG ngã tư HỒ HỌC LÃM giao với VÕ VĂN KIỆT, vị trí đẹp đáng mơ ước sở hữu.