550 triệu có đủ xây nhà cấp 4 gác lửng – Đầu Tư 9X

Hỏi:

Xin chào các kiến trúc sư. Tôi muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng, với diện tích 85m2. Tầng trệt gồm 1 bếp, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ cho vợ chồng, 1 phòng vệ sinh, đằng trước có sân để xe kết hợp trồng cây cảnh, đằng sau có tiểu cảnh khô để phơi đồ giặt giũ, có cửa và cửa sổ thông với phòng ngủ 2 vợ chồng, có cửa thông với nhà vệ sinh chung.

Trên gác lửng là 2 phòng ngủ, gác làm bằng tấm cemboard, có cầu thang đi lên kết hợp làm kệ trang trí và để ti vi. Có một gian riêng cho phòng thờ. Vậy cho tôi hỏi với ý tưởng như vậy thì chi phí 550 triệu có đủ không ạ?

(anh Hoàng Văn Thái, Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội)

Đáp:

Chào anh Thái!

Trước hết chuyên mục xin cảm ơn vì câu hỏi của anh. Đây cũng là thắc mắc chung của rất nhiều gia chủ đang có ý tưởng làm nhà có gác lửng với chi phí vừa phải.

Nếu bạn đang sở hữu một lô đất có diện tích 85m2 thì đây chính là một trong các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng, mái thái mà chuyên mục muốn gợi ý cho bạn với chi phí rơi vào tầm 550 triệu đổ lại.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp mái thái lớp ngói 85m2 này khá phù hợp với các gia đình sống ở thành phố hay nông thôn có mặt tiền 5m. Với kiến trúc thiết kế nhà phố 5x17m mái thái này, chắc chắn với tổng chi phí 550 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được. Còn nếu muốn xây nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản, tiết kiệm thì phương án lớp tôn chỉ rơi vào tầm 300-400 triệu là bạn cũng có thể có được căn hộ 3 phòng ngủ vừa xinh.

Tuy nhiên, nếu quý vị muốn thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp thì ở các thành phố có một số quy định riêng về diện tích, lộ giới, ban công vv… nếu làm sau sẽ bị phạt hành chính nên bạn cần tìm hiểu kĩ càng các quy định về xây dựng trước khi khởi công.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại đẹp 5x17m này được chúng tôi bố trí 1 phòng khách ở không gian ngoài cùng, hướng về phía mặt tiền. Tiếp theo đó là phòng bếp và phòng ăn liên thông, phía trong là phòng ngủ ba mẹ và công trình phụ. Thiết kế tầng 1 khá rộng rãi với 1 phòng WC chung cho cả tầng, có phòng tắm và góc phơi quần áo phía sau nhà.

Ở phần thiết kế gác lửng, chúng tôi bố trí cầu thang áp sát tường giữa nhà, cạnh phòng khách, vừa tận dụng được khoảng ngăn cách giữa khách – bếp, vừa tạo được không gian riêng cho phòng ăn, vừa hạn chế mùi lan sang gian khách.

Trên gác lửng thiết kế phòng thờ trang trọng ngay phía trước view ra mặt tiền cung Phục vị hướng Chấn, Phía sau có vách ngăn và hai phòng ngủ rộng, thoáng, mát mẻ cho các con. Điểm nhấn trong mẫu nhà cấp 4 hiện đại lợp mái Thái này là kiểu ban công chữ L rộng rãi có thể đứng hóng gió và ngắm thiên nhiên xung quanh.

Với cách thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng bếp như trên, kết hợp với thiết kế cầu thang gỗ tay vịn tròn vừa tiện ích vừa tinh tế, mẫu nhà này xứng đáng là một trong những thiết kế nhà cấp 4 đẹp nhất và khoa học nhất.

Bản vẽ nhà cấp 4 tiết diện 5x17m này phù hợp với các gia đình có thu nhập khá còn những gia chủ có thu nhập ít hơn, có thể liên hệ ngay với chúng tôi – Nội thất 9X theo số hotline 0904809558 để được tư vấn và báo giá phù hợp nhất.

ĐẦU TƯ 9X