Giải pháp thiết kế nhà 5 tầng 30m2 phong cách hiện đại vô cùng ấn tượng NP230058 – Kiến trúc Angcovat

Góp phần mang lại sự đa dạng trong thiết kế kiến trúc các công trình nhà phố hiện nay, mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại 1 mặt tiền này là một trong số những thiết kế đơn giản nhưng đầy vẻ đẹp sang trọng, thần thái. Đương nhiên, sẽ rất tuyệt vời nếu như bạn sở hữu một không gian ngôi nhà có mặt tiền đẹp, công năng sử dụng hiện đại, tiện nghi…. Ngôi nhà chính là sự kết tinh của phong cách kiến trúc hiện đại, từ những ý tưởng thiết kế và hoàn thiện cho ngôi nhà của mình, anh Chiến – chủ đầu tư mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại này đã cùng với kiến trúc sư của chúng tôi giải quyết những vướng mắc trong quá trình làm việc, thiết kế. Công trình nhà ở phố 5 tầng được hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế cho chủ đầu tư vào khoảng tháng 4/2018.

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê 3 mặt tiền

Cách thiết kế nhà phố 5x13m 5 tầng 60m2 phong cách tân cổ điển

Khám phá kiến trúc, công năng sử dụng của các mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp nhất

Bảng thông tin mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 1 mặt tiền

Mã biệt thự	NP230058
Số tầng	05
Chủ đầu tư	Ông Trương Vũ Chiến
Địa Chỉ	Đống Đa- Thành phố Hà Nội
Mặt tiền	6m
Chiều sâu	5m
Kích thước ô đất	30m2
Kiến trúc sư thiết kế	Kiến trúc sư Angcovat- Phương Thảo
Năm thi công	2018
Kinh phí đầu tư dự kiến	Khoảng 1.2 tỷ( chưa bao gồm nội thất)
Thông số diện tích, Công năng	– Diện tích: 30m2/sàn – Thông số diện tích, công năng: +) Tầng 1: Phòng khách: 13.5m2, Phòng bếp: 7.1m2. +) Tầng 2: Sảnh tầng 2m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 1: 14.6m2 +) Tầng 3: Sảnh tầng 2m2, WC3: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 17.4m2 +) Tầng 4: Sảnh tầng 2m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 1: 14.6m2 +) Tầng 5: Sảnh tầng 2m2, Phòng thờ 3.8m2,

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 1 mặt tiền

– Diện tích sàn 1 sàn: 30m2

– Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 162m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT	Vật tư	Tổng	Đơn vị	Đơn giá	Thành tiền
1	Cát mịn	77.79	m3	120,000.00	9,334,776.96
2	Cát Vàng	32.46	m2	150,000.00	4,868,650.80
3	Dây thép	133.86	kg	25,000.00	3,346,461.54
4	Đá 1×2	48.25	m3	190,000.00	9,167,626.01
5	Đá 4×6	3.32	m3	160,000.00	530,986.75
6	Đinh	69.89	kg	20,000.00	1,397,777.47
7	Gạch chỉ 6,5×10,5×22	36,964.87	Viên	1,500.00	55,447,308.24
8	Thép tròn D<10	3,210.87	Tấn	11,800.00	37,888,309.61
9	Thép tròn 10	1,763.77	Tấn	11,800.00	20,812,506.77
10	Thép tròn D>18	2,726.59	Tấn	11,800.00	32,173,787.87
11	Xi măng	20,256.11	kg	1,800.00	36,460,990.52
12	Đá trang trí	25.86	m2	550,000.00	14,220,360.00
13	Gạch lát nền, ốp vs	150.17	m2	250,000.00	37,542,673.80
14	Cầu thang	68.00	m	3,500,000.00	238,000,000.00
15	Ngói	990.00	Viên	6,500.00	6,435,000.00
16	Ngói bò	19.80	Viên	9,000.00	178,200.00
17	Sơn lót	128.30	m2	100,000.00	12,830,400.00
18	sơn phủ	242.35	m2	80,000.00	19,388,160.00
19	Ventolít	1,053.00	kg	50,000.00	52,650,000.00
20	Xi măng trắng	32.40	kg	3,000.00	97,200.00
22	Cửa	45.36	m2	3,000,000.00	136,080,000.00
21	Hệ vì kèo	Trọn gói	32,400,000.00	32,400,000.00
23	Điện	Trọn gói	38,880,000.00	38,880,000.00
24	Nước	Trọn gói	25,920,000.00	25,920,000.00
25	Nhân công	162	m2	1,500,000.00	243,000,000.00
Cộng	1,069,051,176.34
Chi phí khác	106,905,117.63
Tổng	1,176,000,000.00

Bằng chữ: Một tỷ một trăm bảy mươi sáu triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 7.259.259.26 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.058.400.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.293.600.000,00

Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: thiết kế nhà phố 5 tầng

Vị trí xây dựng mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại

Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại của gia đình anh Trương Vũ Chiến, chúng tôi có dịp tư vấn thiết kế cho gia đình anh bằng cách mời anh trực tiếp đến văn phòng thiết kế của công ty tại Hà Nội. Do vị trí cũng khá gần, thuận lợi cho việc đi lại và di chuyển nên anh Chiến và gia đình đã trực tiếp đến văn phòng làm việc của chúng tôi, gặp gỡ và trao đổi với kiến trúc sư về những mong muốn, nhu cầu thực hiện ngôi nhà của gia đình mình. Anh chị sở hữu mảnh đất kích thước 6x5m, có 1 mặt tiền ở khu tập thể Nam Đồng- Quận Đống Đa- TP Hà Nội. Vị trí đất có 1 mặt tiền, tiếo giáp với đường giao thông. Tuy nhiên, do mảnh đất xây dựng có kích thước khá nhỏ, chính vì thế mà chủ đầu tư cũng rất khó khăn trong vấn đề bố trí và thiết kế công năng sử dụng, kiến trúc sao cho đẹp. Đối với việc xây dựng nhà cửa, vị trí xây dựng nhà ở vô cùng quan trọng, đặc biệt là vần đề vi trí xây dựng nhà: Phải sao cho hợp lý với kiến trúc, công năng, phải phù hợp với phong thủy xây dựng cho ngôi nhà. Phong thủy trong việc lựa chọn vị trí xây dựng thiết kế nhà 5 tầng 30m2 được áp dụng với nguyên tắc: Phù hợp với nhu cầu sử dụng, và điều kiện kinh tế thực tế của mỗi địa phương.

Với vị trí đẹp, tuy nhiên nhược điểm đất lại khá chật, vì thế mà kiến trúc, cũng như công năng sử dụng phải được bố trí sao cho hợp lý không phải là điều dễ dàng. Chủ đầu tư cũng đã tìm đến một vài đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở tại Hà Nội. Tuy nhiên vẫn chưa đồng ý được với phương án cũng như cách thức làm việc của những đơn vị đó. Đến với kiến trúc Angcovat, sau khi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế của gia đình anh Chiến, chúng tôi cũng rất cố gắng để hoàn thiện được ngôi nhà cho gia đình anh. Song, cũng phải làm đến phương án thứ hai thì cả 2 bên mới đưa ra được quyết định lựa chọn của mình. Mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 này là phương án đầu tiên chúng tôi triển khai cho gia đình anh.

Mặt tiền rộng 6m mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại

Đối với những ngôi nhà có 2, 3 mặt tiền,… thì có lẽ việc thiết kế, xây dựng cũng tốn kém, phức tạp hơn. Tuy nhiên, lại dễ dàng tạo nên sức hút, sự cuốn hút cho mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 đẹp này nhờ mặt tiền. Thế nhưng, đối với thiết kế nhà phố 1 mặt tiền, thì việc thiết kế mặt tiền tuy có tiết kiệm chi phí, công sức thực hiện hơn, nhưng lại khó khăn trong việc tạo nên sức hút kiến trúc cho ngoại thất của ngôi nhà. Đối với mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2, vì chỉ có 1 mặt tiền, nên không gian kiến trúc của ngôi nhà được ưu tiên hàng đầu về tính thẩm mỹ, cách sử dụng màu sắc, vật tư hoàn thiện để mang lại cho mặt tiền ngoại thất ngôi nhà vẻ đẹp ấn tượng và độc đáo nhất.

Đối với nhà phố, nhiều người cảm nhận rằng làm nhà phố còn khó hơn cả thiết kế các mẫu biệt thự đẹp, biệt thự vườn,… vì rằng kích thước mặt tiền của ngôi nhà khá hẹp, cộng với chiều cao của nhà thường lớn để tận dụng thêm không gian sử dụng theo chiều cao cho nhu cầu sử dụng chung của ngôi nhà. Bạn có thể thấy rằng, không gian mặt tiền của nhà chỉ rộng 6m, chiều sâu nhà 5m,… do đó thiết kế không gian kiến trúc đơn giản, không phân chia khối ra nhiều như thiết kế biệt thự mà thiết kế liền khối, sử dụng chủ yếu các mảng miếng, hình khối kiến trúc cho ngôi nhà.

Ở không gian tầng 1 của toàn bộ mẫu thiết kế nhà 5 tầng diện tích 30m2. Toàn bộ tầng 1, mặt tiền của ngôi nhà được ốp bằng đá hoa cương màu vân gỗ nâu sẫm. Loại đá marble được sử dụng trong trang trí ngoại thất của ngôi nhà thường có độ dày khoảng từ 1.2- 2cm. Loại đá này được sử dụng rất phổ biến do vẻ đẹp cũng như những đường vân đặc sắc của chúng. Đương nhiên, khi lựa chọn loại đá ốp tường ngoại thất cho ngôi nhà như thế này, kiến trúc sư của chúng tôi cũng đã phải tìm hiểu vầ cân nhắc những ưu điểm của loại đá này sử dụng cho kiến trúc của ngôi nhà, bao gồm:

– Tính bền bỉ, cứng cáp: Đá hoa cương đã rất nổi tiếng về độ cứng cáp của mình trong việc lựa chọn, thường được sử dụng trong nhiều hạng mục thiết kế, thi công nhà ở như bậc tam cấp, đá ốp …Loại đá này có khả năng hạn chế được các vết nứt bề mặt, chính vì thế mà khi sử dụng ốp ở mặt tiền của ngôi nhà thì thực sự mang lại hiệu quả và tính hợp lý, bền lâu với thời gian sử dụng nhất có thể.

– Khả năng chống thấm nước: Loai đá hoa cương ốp mặt tiền ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 được lựa chọn là loại đá có khả năng chống thấm nước cực tốt. Bạn không phải quá lo lắng đến những tác động xấu từ thiên nhiên như nắng, hay nóng, hoặc hiện tượng lụt lội có thể xảy ra ở khu vực xây dựng cung được hạn chế bởi khả năng chống thấm nước cho từ ngoại thất của ngôi nhà đẹp như thế này. Loại đá này có thể thách thức những khó khăn, thách thức thời tiết và hơi ẩm.

– Tính thẩm mỹ và màu sắc: Màu sắc nâu sẫm, kết hợp với gam màu vân đá nổi bật, mang lại vẻ đẹp cuốn hút, sáng bóng cho công trình.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng ở quê

Vật liệu sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 phong cách hiện đại

Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 còn được hoàn thiện với vẻ đẹp hiện đại, sử dụng các loại vật liệu hiện đại như gạch thông gió – loại gach bông gió mĩ thuật. Với hoa văn trang trí dạng tròn đặc biệt ấn tượng, tính thẩm mỹ cao nên được sử dụng khá phổ biến trong nhiều công trình nội- ngoại thất hiện nay. Mặt tiền của ngôi nhà sẽ thực sự tao được cảm giác thông gió, thoáng đãng và mát mẻ nhờ tác dụng tuyệt vời của loại gạch này. Loại gạch bông gió sử dụng cho mặt tiền của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 này với màu trắng mới mẻ, ấn tượng vô cùng. Sản phẩm được sản xuất theo công nghệ cao nên khả năng chịu lực lớn cộng với độ bền vững theo thời gian được đảm bảo. Trọng lượng của gạch này khoảng 3.4 đến 3.8kg/ viên. Diện tích sử dụng khoảng 25 viên/m2. Diện tích mặt tiền của ngôi nhà khá lớn, nên lượng gạch thông gió được sử dụng ở đây cũng khá cao. Trong hồ sơ thiết kế sẽ không có tính toán bóc tách số lượng gạch mà chỉ có ghi chú chủng loai và màu sắc. Nếu bạn muốn rõ đơn giá cũng như số lượng gạch có thể lựa chọn thêm gói dịch vụ dự toán xây dựng để có thể tính toán được mức độ đầu tư, chi phí cho phần vật liệu hoàn thiện này. Tuy nhiên, giá thành của loại gạch này cũng khá lớn- khoảng 25.000đ- 30.000đ/viên tùy thuộc vào đơn vị cung cấp, do đó, nếu sử dụng khá nhiều gạch ở mặt tiền này thì chi phí xây dựng cũng tương đối cao.

Một nửa phần mặt tiền nhà được sơn màu giả gỗ, xuất hiện hình ảnh của vân gỗ tự nhiên, mang đến cho không gian ngoại thất của ngôi nhà sự mới mẻ, hiện đại. Đồng thời, màu vân gỗ của mặt tiền nhà như thế này cũng có tác dụng trong việc tạo nên điểm nhấn, sự ấn tượng, mới mẻ vô cùng. Ngoại thất của ngôi nhà 5 tầng 30m2 này vì thế mà trở nên độc đáo, thu hút hơn nhờ màu sắc khá đặc biệt như thế.

Xem thêm: Thiết kế nhà 2 tầng

Không gian kiến trúc hiện đại của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 được hoàn thiện hơn nữa nhờ hệ thống cửa ở mặt tiền. Cửa trong thiết kế nhà hiện đại thường được sử dụng loại cửa kính, kết hợp với nhau mang lại sự mới mẻ và ấn tượng cho ngoại thất. Đồng thời, không gian của cửa sổ, cửa chính cũng linh động, có thể là cửa lớn, cửa với diện tích nhỏ mang lại những không gian kiến trúc ấn tượng cho ngôi nhà.

Bố cục mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại

Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 phong cách hiện đại được bố cục khá hợp lý. Với không gian kiến trúc mới mẻ, ấn tượng thì công năng sử dụng của ngôi nhà mới là điều được chủ đầu tư quan tâm đầu tiên khi chuẩn bị thiết kế cũng như xây dựng công trình này.

Không gian sử dụng của toàn bộ tầng 1 được tận dụng làm không gian sử dụng chung cho toàn bộ gia đình bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn, và diện tích trống để buổi tối có thể cất giữ xe máy trong nhà. Đây là một trong những cách bố trí không gian sử dụng thường thấy trong các mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 phong cách hiện đại. Và đồng thời, không gian sử dụng của ngôi nhà do diện tích nhỏ nên cũng phải thực hiện theo cách này để tiết kiệm diện tích cũng như không gian sống cho chủ đầu tư.

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 có cách bố trí công năng sử dụng tương tự nhau. Mỗi tầng đặt được 1 phòng ngủ diện tích khá rộng rãi và 1 phòng WC cho việc sử dụng. Các phòng ngủ ở 2 tầng đều có ban công nhỏ đi ra bên ngoài nên vô cùng thoáng đãng, tự nhiên, phù hợp với thói quen sử dụng và nhu cầu sống của gia đình. Không gian các phòng sử dụng trong nhà ống đều cần đề cao tính thoải mái, thoáng đãng, chính vì thế mà bố cục phòng như vậy là khá hợp lý cho việc sử dụng trong ngôi nhà.

Tầng 3 của mẫu thiết kế nhà phố 5 tầng diện tích 30m2 bao gồm 1 phòng ngủ. Phòng ngủ ở tầng 3 được dành cho diện tích sử dụng rộng hơn. Chính vì thề mà không gian sử dụng trong phòng ngủ được dành diện tích rộng hơn. Phòng ngủ tầng 3 cũng có cửa sổ rông hơn, không gian nội thất bên trong cũng sẽ được bố trí khác so với phòng ngủ tầng 2, 4.

Toàn bộ không gian của tầng 5 được dành cho phòng thờ. Diện tích sử dụng của phòng thờ tương đối rộng rãi. Vị trí đặt phòng thờ cũng trang trọng ở phía cao nhất trong ngôi nhà. Phù hợp với mong muốn và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

Như vậy, mẫu thiết kế nhà 5 tầng 30m2 hiện đại được hoàn thiện, mọi thắc mắc liên quan đến hồ sơ thiết kế, kĩ thuật thi công công trình này bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn, hướng dẫn và giải đáp mọi thắc mắc!

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, thiết kế kiến trúc-nội thất mời bạn liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ tốt nhất:

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: mẫu thiết kế nhà trọ cao tầng

ANGCOVAT.VN