Xây nhà cấp 4 gác lửng cao hết bao nhiêu tiền thì đẹp

Ở bài viết này chúng tôi vừa giới thiệu đến quý vị và các bạn bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng mái thái phong cách châu âu mái lệch cách điệu của anh Nam trên diện tích 11x22m hình thang xéo vừa tư vấn xây nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu đồng thời những nguyên tắc vàng khi lên kế hoạch xây nhà gác lửng đẹp phong cách hiện đại không gian mở rộng thoáng và tư vấn tài chính khi xây nhà gác lửng hết bao nhiêu tiền để quý vị nắm rõ trước khi xây nhà phù hợp với khu đất, gu thẩm mỹ, công năng sử dụng, tài chính và phong thủy hài hòa với cảnh quan xung quanh.

Mẫu nhà gác lửng phong cách châu âu đẹp anh Nam – Gia Kiệm – Thống Nhất – Đồng Nai

Xây nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu thì vừa

Thời gian qua có rất nhiều anh chị em gọi điện thắc mắc không biết xây nhà gác lửng hiện đại cao bao nhiêu và cầu thang như thế nào cho đảm bảo đúng kết cấu cũng như thông thoáng thậm chí là có rất nhiều chủ thầu địa phương cũng thực sự bối rối khi bắt đầu lên phương án xây nhà cho khách ở nông thôn. Thông thường, khi xây nhà gác lửng ngoài phần móng chắc chắn , gia cố móng, tường 20 nếu thậm chí đất yếu thì phải ép Cừ Tràm chắc chắn mà có thể lên tường.

Mặt tiền nhà cấp 4 có gác lửng có chiều cao 10,2m

Là một công ty chuyên thiết kế nhà ở và thi công xây dựng các hạng mục nhà dân dụng với kinh nghiệm trên 11 năm chúng tôi khuyên các bạn nên xây từ sàn trệt lên trần tầng cao khoảng 3.8m đến 4m còn các nhà gác lửng ở thành phố diện tích hẹp thì sàn lửng trên cốt cao khoảng 2,8 đến 3m là đẹp. Riêng khu vực hay chịu nhiều mưa bão hay ở nông thôn thì tùy theo sở thích và công năng sử dụng cũng như kết cấu móng ta có thể xây cao khoảng 2,6 đến 2,8 là vừa.

Kiến trúc mẫu nhà gác lửng hiện đại có tổng diện tích từ móng lên nhà thông thường đối với các nhà gác lửng đẹp hiện nay tại Việt Nam ta có thể cao từ mặt đất lên nóc thái cao 10m đến 10,8m là vừa. Riêng phần đổ mê tức sàn bê tông tầng lửng thì khoảng 8 phân đến 12 phân tùy theo kết cấu kiến trúc.

Xây nhà gác lửng hết bao nhiêu tiền

Khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp trong hồ sơ kiến trúc và hồ sơ triển khai thi công luôn có phần dự toán cho từng hạng mục. Ví dụ như ngày mai động thổ thì cần bao nhiêu khối đá, móng thấp và yếu thì đào sâu bao nhiêu , móng đơn hay móng băng.. Bao nhiêu khối đá, bao nhiêu tấn xi măng, sắt thép và loại gì, giá thị trường vật tư cũng như nhân công ở khu vực thành phố và nông thôn chênh lệch bao nhiêu.. ? Tất cả những phần dự toán vật tư ấy khi lên kế hoạch xây nhà cần phải thống nhất cụ thể trong hồ sơ hợp đồng và đòi hỏi KTS và kỹ sư xây dựng phải ghi rõ và tư vấn cho chủ nhà cụ thể để tránh được phát sinh đáng tiếc vì đâu phải chủ nhà nào cũng có thể xây xở được.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp kiến trúc châu âu

Câu hỏi xây nhà gác lửng hết bao nhiêu tiền thật sự rất dễ, Nhà gác lửng đẹp thì phải có kết cấu kiến trúc hiện đại, xung quanh thiết kế kiểu mái đua và đặc biệt bao quanh viền phải đổ bê tông và có đường máng xối xung quanh dễ thoát nước đối với các nhà gác lửng diện tích nhỏ thì có thể làm mái lệch hay 2 mái dốc về phía trước sau tránh nước hắt sang nhà hàng xóm tránh phiền phức. Với kiểu nhà gác lửng nông thôn mái thái lợp ngói thì tùy theo diện tích rộng thì giá khoảng 650 triệu đến 700 triệu còn nếu gác lửng kiến trúc kiểu pháp đẹp hay phong cách châu âu thì khoảng 800 triệu là đẳng cấp hơn so với các mẫu nhà 2 tầng hay 1 trệt 1 lầu.

Đối với các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái thái lợp tôn thì giá rẻ hơn do phần kết cấu chịu lực đơn giản hơn nên muốn làm đẹp thì kinh phí khoảng tầm trên dưới 500 triệu đến 550 triệu là có thể xây đẹp. Nên nhớ là tùy theo kết cấu và cả phần móng nữa quý vị nhé. Thông thường các công ty thiết kế nhà đẹp và thi công xây dựng nhà phố, nhà cấp 4 hiện nay tính thêm giá thi công và phần mái từ 25% đến 30% thêm vào chi phí đầu tư. Như vậy, để xây nhà gác lửng mái thái hay kiểu nhà gác lửng hiện đại kinh phí rơi vào tầm 600 triệu đến 800 triệu cho các hạng mục nhà gác lửng 100 đến 160m2 cả 2 sàn.

Cách bố trí mặt bằng bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Mặt bằng nhà cấp 4 có gác 6,5x17m tầng trệt

Mặt bằng nhà gác lửng thông thường ở tầng trệt chỉ bố trí 1 phòng khách rộng, phòng bếp và bàn ăn liên thông có chổ để xe ngay phía hành lang chữ L áp dụng cho những nhà gác lửng diện tích ngang 5 đến 7m còn diện tích rộng hơn thì có thể bố trí thêm gara ô tô hay 1 đến 2 phòng ngủ, vệ sinh, phòng giặt và giếng trời, sân phơi kết hợp với tiền sảnh.

Bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng tầng lửng hết 1 tỷ có hồ bơi sân vườn đẹp

Phòng khách rộng luôn nằm ở phía ngoài cùng, cầu thang áp sát tường và thường dao động từ 10 đến 17 bậc nếu nhà phố thì cao hơn cho mát cầu thang sẽ là 21 bậc ngang với các cầu thang nhà phố đẹp 2 tầng xu hướng mới hiện nay. Tầng lửng thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ trang trọng và ban công phía sau là phòng vệ sinh và giếng trời. Phía trước có khoảng thông tầng lấy sáng , sàn đổ thì tùy theo mục đích sử dụng ta có thể đổ khoảng 60m2 tức khoảng 2/3 chiều sâu căn nhà, còn nếu tài chính eo hẹp ta có thể làm 1 phòng thờ hay 1 phòng ngủ diện tích sàn khoảng 30m2 – 40m2 tùy theo mục đích sử dụng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại kiến trúc châu âu

Mẫu nhà gác lửng hiện đại đẹp nhất Việt Nam

Chúng tôi xin giới thiệu 1 số hình ảnh nhà cấp 4 có gác lửng trên đây là của gia đình anh Nam với kiến trúc hiện đại vừa kết hợp phong cách Á Đông và hiện đại châu theo yêu cầu của gia đình trẻ với 2 phòng ngủ thiết kế theo không gian mở rộng thoáng có tiền sảnh chính và phụ xung quanh có lối đi thông thoáng có hồ bơi nơi đậu xe ô tô, có sân vườn tiểu cảnh thác nước ở đằng trước, không gian rộng rãi.

Mẫu nhà gác lửng hiện đại kiến trúc châu âu này thiết kế với chất liệu nhẹ, có độ bền vững chắc, độ bền hóa học cao các hình khối hiện đại kết hợp với ngôn ngữ đường thẳng lam Việt Ý cửa kính Eurowindow khung thép mạ kẽm , gam màu trắng nâu thanh thoát đón gió sáng đối lưu không khí 2 chiều trong ngoài.

Kinh phí xây nhà gác lửng này trong dự toán hồ sơ là 720 triệu chưa kể phát sinh phần xây dựng hồ bơi và sân vườn tiểu cảnh xung quanh. Như vậy, bài viết cũng khá dài rồi, chúng tôi đã phần nào cung cấp cho quý vị những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu và một số hình ảnh nhà cấp 4 gác lửng hiện đại.

Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp nhất Việt Nam 2015 này diện tích xây dựng là 6,5m ngang dài 17m rất phù hợp cho gia đình 2 thế hệ như đôi vợ chồng trẻ và 2 con. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng này có thể xây ở các khu vực mặt tiền thành phố hay thậm chí vùng ven ngoại ổ hay các vùng nông thôn đều đẹp. Như vậy chúng tôi cũng tư vấn về xây nhà gác lửng hết bao nhiêu tiền và nếu muốn biết thêm chi tiết về mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn hiện đại này quý vị vui lòng liên hệ 0975 945 433 để biết thêm chi tiết. Cám ơn quý vị và các bạn đã quan tâm theo dõi, kính chào.!

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP MỚI 2018